コロンビア・ワークス株式会社の情報

PIVOTの「＆ questions」に出演
住宅選びの新潮流「テーマ型不動産」美人になれる住宅とは？～
人が本当に求めている街づくりを目指し、テーマ型不動産開発を展開する

コロンビア・ワークス株式会社

（所在地：東京都渋谷区、代表取締役：中内 準、以下「当社」）は、この度、登録者数300万人以上のビジネス映像メディア、PIVOTの「＆ questions」に出演しました。




動画では当社代表中内が、株式会社TERASS　代表取締役の江口亮介様と、国山ハセン様と共にQOLを向上させる開発「テーマ型不動産」をテーマに、従来の不動産開発との違いや市場優位性、今後の不動産市場変化、当社の成長戦略についてトーク形式にてお話させて頂いております。
■視聴用URL

https://youtu.be/62T2MsGa4eA

■番組内容
注目すべき企業やプロジェクトのトップランナーを招き、 キーワードをもとに掘り下げていく番組「& questions」。 今回は、「不動産開発の新潮流 ゲームチェンジャーが読み解く市場の未来」をテーマに、TERASS代表 江口 亮介氏と、コロンビア・ワークス 代表 中内 準 氏に話を聞きました。
▼出演者情報
中内 準 ｜コロンビア・ワークス 株式会社 代表取締役 明和地所、オリックスにて分譲住宅の用地仕入れ～開発～分譲販売まで 一気通貫のプロジェクト業務に従事した後、リスク管理本部にて、 不動産事業の開発計画・戦略的投資・再生計画等、様々な審査業務を担当。 2013年にコロンビア・ワークスを創業し、テーマ型不動産プロジェクトを多数展開。
江口 亮介｜株式会社 TERASS 代表取締役 慶應義塾大学経済学部卒業後、2012年にリクルートに入社。 SUUMOの広告企画営業として、約100社以上の不動産デベロッパーを担当。 マッキンゼーアンドカンパニーで経営コンサルタントとして従事した後、 2019年に、TERASSを創業。
会社概要
コロンビア・ワークス株式会社は、入居者にパーソナルトレーニング等を提供するトータルビューティーマンション「Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKU」、毎日朝食が付く、早起きしたくなるマンション「LUMIEC MEGURO」などのコンセプト付き賃貸マンションをはじめとして、オフィス、ホテル、医療施設など幅広いアセットタイプの開発を行う不動産デベロッパーです。
人々の想像する街を具現化し、住む人や訪れる人が多彩な感性で体験することで、創造性を活性化させ、培っていくような場づくりを使命として、街との調和を考慮した集合住宅の開発や、土地の新たな価値を生み出す開発を行っております。
会　社　名：コロンビア・ワークス株式会社
事業　内容：不動産開発サービス/ 不動産賃貸管理サービス / ホテル運営サービス / アセットマネジメントサービス
資　本　金：1,573,067,200円
代　表　者：中内 準
設　　立　：2013年5月14日
WEBサイト：

https://columbiaworks.jp/

会員制健康診断センター『セントラルクリニック世田谷』がオープンいたしました。コロンビア・ワークス株式会社（本社：渋谷区渋谷/代表取締役 中内 準）が開発した診療施設『セントラルクリニック世田谷』が竣工いたしました。
開発地は、緑や起伏に富み、多摩川が10万年かけて削ってできた台地「国分寺崖線」の丘の上の土地です。
この約600坪の土地に、定期健康診断（人間ドック）を会員制で、より詳しく、またゆったりと受診できるサービス提供を実施される医療法人様への一棟貸施設を、BTS(Build To Suit)にて開発させていただきました。
東急大井町線「上野毛」駅より徒歩5分。
また高速道路を使った関東近郊からのアクセス性も高い場所ながら、周辺には五島美術館もあり文化と緑量に富んだ土地です。
土地の文脈を読み込み、周辺環境と調和しつつも、用途から求められる高級感に対して、時代に流されない骨太なデザインにて回答する事を目指し、関係者一丸となって工事を進めて参りました。
【物件概要】
所　　在：東京都世田谷区上野毛3-3-4
敷地面積：1,947.37平方メートル
用　　途：診療所
延床面積：1,588.73平方メートル
構　　造：RC造　地下1階　地上3階
設　　計：ＴＡ+Ａ（株式会社東京アーキテクツアンドアソシエイツ）
施　　工：株式会社ナカノフドー建設
竣　　工：2023年1月
運営社HP：https://centralmedicalclub.com/setagaya



























会社概要
コロンビア・ワークス株式会社は、パーソナルトレーニング等のサービスを入居者に提供するトータルビューティーマンション「Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKU（ブランセボーテ駒澤大学）」などのコンセプトマンションをはじめとして、オフィスビル、ホテルなど幅広いアセットの開発を行う不動産デベロッパーです。
会　社　名　：コロンビア・ワークス株式会社
事 業 内 容　：不動産開発、不動産コンサルティング、不動産再生事業、ホテル事業
資　本　金　：1億円
代　表　者　：中内 準
設　　　立　：2013年5月14日
ウェブサイト：https://columbiaworks.jp/

入居者の方に毎朝無料で朝食をお楽しみいただけるマンション「LUMIEC MEGURO」が誕生しました。



コロンビア・ワークス株式会社（本社：東京都渋谷区渋谷 代表取締役：中内準）は、日本初の「早起きしたくなる マンション」LUMIEC MEGURO（ルミーク目黒）を2023年3月にOPENいたします。
また、1月19日（木）より、先行申込も可能となります。公式サイトより申込をいただいた方は、仲介手数料無料、2023年3月中フリーレントにて入居が可能です。



＜公式サイト＞https://meguro.lumiec.jp/
なぜ、LUMIEC MEGUROは早起きできるのか
■朝食・コーヒーが毎日無料
京都の人気コーヒーショップ「COFFEE BASE」が提供するホテルクオリティの朝食・コーヒーが、毎朝7：00～9：00まで無料でお楽しみいただけます。
入居者の皆様に、早起きして充実した一日を過ごしていただきたいという想いから実現した、マンションでは日本初の試みになります。
※原則、一日の朝食・コーヒーそれぞれの提供数は上限2名の入居人数分です。

COFFEE BASEは、トリップアドバイザーが毎年発表する「トラベラーズチョイス ベスト・オブ・ザ・ベストホテル」にて、2021年にベストホテル部門で日本1位を受賞するなど国内外から注目を集めている京都の人気アートホテルBnA Alter Museum内にある人気コーヒーショップです。
今回、首都圏の１号店として、LUMIEC MEGUROの１Fに出店していただきました。
※入居者以外の皆様に向けた、一般営業もしております。



マンション1Fのイメージ
■朝のランニングに適した周辺環境と室内設備
都内でも有数のランニングスポット・目黒川が近く、中目黒の光明泉、五反田の万福湯などどちらの方面に走っても利用可能なランニングスポットが点在。
また、ランニングウェアの洗濯に困らない乾燥機付き洗濯機や、日々の健康管理に欠かせないBMI測定も可能な体重体組成計など、ランナーに必須な設備も室内に完備しております。
LUMIEC MEGUROの他特徴
■目黒駅徒歩7分、目黒川1分の好立地
山手線、目黒線、南北線、三田線の4路線が乗り入れ、都心主要駅へ抜群のアクセスを誇る目黒駅。古くからの飲食店が立ち並ぶ権之助坂商店街沿いで、春には桜が満開になる目黒川を抜けた先に位置し、賑わいも自然も感じられる、利便性の高いエリアになります。



■こだわりの室内
コンクリート打ち放しを基調としたデザイン性の高い住戸は、高い天井高と梁の出ない天井で開放感を実現。分譲マンション仕様のキッチンの下には、ドイツAEG社製のドラム式洗濯機を標準装備しております。



■ゆとりのある間取り
1DK（33.49平方メートル ）～2LDK（43.94平方メートル ）までのルームプランを用意しており、ゆとりを持った一人暮らし、共働きの二人暮らしなど各ライフスタイルに合ったお部屋をご用意いたします。



＜物件概要＞
名　　　称　：LUMIEC MEGURO（ルミーク目黒）
所　在　地　：東京都目黒区目黒二丁目8以下未定（住居表示）
構造・規模　：鉄筋コンクリート造 地下1階 地上10階建
総　戸　数　：18戸
間　取　り　：1DK、1LDK、2LDK
住戸専有面積：33.49平方メートル ～43.95平方メートル
バイク置場　：4台
駐　輪　場　：22台
宅配ボックス：1階メールコーナーに設置
※掲載している写真・パース等はイメージです。実際のものと異なる場合が御座います。
※実際のお部屋には、洗濯機を除き家具・什器は含まれません。
先行予約について
ルミーク目黒は2023年3月から入居開始予定（2023年4月よりコーヒー・朝食サービス提供開始予定）ですが、先駆けて先行申込を募集しております。
公式サイトから予約をされた方は、仲介手数料無料・2023年3月中フリーレントにて居住可能ですので、是非お気軽にお問合せください。
＜お問い合わせ先＞https://meguro.lumiec.jp/
会社概要
コロンビア・ワークス株式会社は、パーソナルトレーニング等のサービスを入居者に提供するトータルビューティーマンション「Blance Beaute KOMAZAWADAIGAKU（ブランセボーテ駒澤大学）」などのコンセプトマンションをはじめとして、オフィスビル、ホテルなど幅広いアセットの開発を行う不動産デベロッパーです。
会　社　名　：コロンビア・ワークス株式会社
事 業 内 容　：不動産開発、不動産コンサルティング、不動産再生事業、ホテル事業
資　本　金　：1億円
代　表　者　：中内 準
設　　　立　：2013年5月14日
ウェブサイト：https://columbiaworks.jp/