株式会社シーラの情報

“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションにプロップテックグループとして、不動産クラウドファンディング、AI、太陽光、デベロッパー事業などを手掛ける株式会社シーラテクノロジーズ（住所：東京都渋谷区広尾、代表取締役会長：杉本宏之、代表取締役社長：湯藤善行、ティッカーシンボル「SYT」）は、2023年通期の業績予想、1株当たり配当の倍増計画、ならびに従業員持株会設立計画を発表いたしました。
ハイライト
2023年通期業績予想
・売上高：247億～267億円
・継続事業からの純利益：8.5億円～9.8億円
・一株当たり当期純利益（EPS）：1,359円～1,637円
2023年度以降の配当目標
・2023年通期1株あたり配当金(1株=100 ADR)を140円に倍増(2022年12月期実績:70円)
・配当性向30％を中長期的目標とし、毎年増配を継続
従業員持株会設立計画
・従業員の当社の株式購入にあたり20％のインセンティブを拠出
・2023年7月1日頃導入予定
・目的
　１）従業員の投資家・経営者としての視点を醸成し、長期的な企業価値を向上するため
　２）従業員の福利厚生を一層充実するため












▼詳細は以下、IRウェブサイトをご覧ください。
https://syla-tech.jp/ir
▼株式会社シーラテクノロジーズ 会社概要社名：株式会社シーラテクノロジーズ本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F代表取締役会長 グループ執行役員CEO：杉本 宏之代表取締役社長 グループ執行役員COO：湯藤 善行創業：2010年９月29日事業内容：資産運用プラットフォーム「利回りくん」を中心としたウェルステック事業、利回りくんAIの開発HP：https://syla-tech.jp/【本件に関するお問い合わせ】株式会社シーラテクノロジーズ担当：IR・PRグループ　本間電話：03-4560-0663

～１億円弱の大型ファンド！今回のキャピタル重視型はフェーズ１。フェーズ２としてインカム型ファンドの組成も予定～“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング『利回りくん』を運営する株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、新商品としてキャピタル重視型ファンドの組成をスタートいたします。
株式会社立志社（本社：京都府京都市、代表取締役：前田 弘二、以下「立志社」）が出展、株式会社tail west（本社：富山県南砺市、代表取締役：西尾 雄造、以下「tail west」）が運営予定の、越中井波町屋旅館　古香里庵を対象不動産とする、応援型不動産クラウドファンディング「越中井波 町屋旅館『古香里庵』別邸」を募集いたします。４月25日（火）12時より募集開始。募集額は1億5,534万円です。



古民家再生とは？
　古民家再生とは、古い民家をリノベーションやリフォームによって、再び生活やビジネスに活用することを指します。
　現在の日本には多くの古民家があり、これらの建物は歴史的・文化的な価値を持つことが多いため、保存することが望まれます。しかし、現代の生活様式に合わない古民家は、放置されたまま取り壊されたり、空き家として残されることが多く、これらの建物の維持管理や再利用が問題となっています。
　そこで「古民家再生」を実現すれば、地域の文化・歴史を継承しながら、新たな価値を創造することが可能です。
　例えば、今回のファンドのように修復した古民家を宿泊施設として再利用すれば、観光客が集まり、地域経済の活性化に繋がります。他にも、飲食店やアートギャラリーなどの施設として再利用することで、地域の魅力を高め、新たな文化発信の場となることが期待されます。
　日本の古い建築物は、地震などの自然災害に弱い傾向がありますが、現代建築の技術によって修復・改修することで、耐震性や断熱性を高めることができます。また、昔ながらの柱や梁などの部分は頑丈なため、再使用できることもあり、資源の有効活用や環境保護にも繋がります。
　以上のことから、古民家再生は、地方創生や空き家問題の解決にも繋がる取り組みです。
　地方の観光資源として活用されれば、地域経済の活性化に繋がり、雇用も創出することになります。そうして再利用された古民家は、持続可能な観光資源としての価値も見込まれています。
　利回りくんは本ファンドを通じて、古民家再生による地方創生・空き家（古民家）問題の解決への取り組みを応援いたします！
町屋旅館とは？
　町屋旅館とは日本の伝統的な町家を改装した宿泊施設です。一般的に、古民家をリフォーム・リノベーションして作られており、建物自体が文化的な価値を持つことが多いです。
　また、町屋旅館は、日本の文化や風習に触れながら宿泊できることが魅力の一つで、国内外から注目が集まり、多くの観光客が訪れます。
　今回の対象ファンドとなる「町屋旅館　古香里庵」は株式会社tail westが越中井波と、湯涌温泉の2ケ所で運営中の町屋旅館です。
　「古香里庵」は敢えて部屋数を最小限に抑えることにより、最上のおもてなしとくつろぎ空間を実現しています。宿泊人数を限定しているために「密」にはならず、コロナ過でも人気が落ちることはありませんでした。
　また、今回出展するエリアである富山県南砺市井波は、職人の街として知られています。
　この地域は、昔から全国から彫刻家が集まるため、近年はクラフト（ハンドメイド）ブームによって、注目を集めているエリアです。そして、外国の方にとっては、職人から直接教わることができる貴重な場所でもあります。
　外部からの移住者を受け入れる移住体制も整備されており、そのおかげで若者の移住や出店も増えていて、これからの発展が期待されるエリアとして、今回の出展エリアに選ばれました。
　町屋旅館は元からある古民家を再利用するため、現在、南砺市の観光資源の１つである、古き良き日本を感じられる職人街の町並みを損なうこともありません。
　使われていない古民家に新たな価値を付与することで、地方創生の一端だけでなく、観光資源として更なる相乗効果が期待できます。
スキーム及び、ファンド情報



　今回のファンドは、リフォーム完了までのフェーズ１としての位置づけとなります。
　リフォーム後、一度償還し、再度インカム型のファンドとして再組成予定です。



ファンド名：越中井波 町屋旅館『古香里庵』別邸
募集金額　：155,340,000円
予定利回り：5.2%
分配時期　：6ヶ月（償還と同時）
運用期間　：6ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2023年4月25日～2023年5月9日
募集ページ：
https://rimawarikun.com/customers/products/49?utm_source=prtimes&utm_campaign=newFund-R&utm_medium=web&utm_term=20230418
▼利回りくんとは
　“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
　URL：https://rimawarikun.com/
　利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
　*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
　2022年5月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
　調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ　会社概要
社名　　　　 　：株式会社シーラ
本社　　　　　 ：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善行
創業　　　　　 ：2010年９月29日
事業内容　　　 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP 　　　　 　：https://syla.jp/
▼株式会社立志社　会社概要
社名　　　　　 ：株式会社立志社
本社　　　　　 ：京都府京都市下京区下長福寺町279
代表取締役　　 ：前田弘二
創業　　　　　 ：2014年4月
事業内容　　　 ：ホテル投資および運営
HP　　　　　 ：http://www.risshisha-group.com
▼株式会社teil west　会社概要
社名　　　　　　：株式会社tail west
本社　　　　　　：富山県南砺市川西588-1
代表取締役　　　：西尾雄造
創業・設立　　　：2016年6月（創業2009年5月）
事業内容　　　　：旅館・ホテル・飲食店・ゴルフ場の運営　他
HP　　　　　　 ：https://inami.kokarian.com/
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com

～国内企業との連携強化やGRCF構想、産官学連携による共同研究などを発表～　“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションにプロップテックグループとして、不動産クラウドファンディング、AI、太陽光、デベロッパー事業などを手掛ける株式会社シーラテクノロジーズ（住所：東京都渋谷区広尾、代表取締役会長：杉本宏之、代表取締役社長：湯藤善行、ティッカーシンボル「SYT」、以下「シーラ」）は、2023年4月18日（火）に「米国ナスダック市場 上場記念グローバル戦略記者会見」を開催し、代表 杉本宏之より主力サービスである「利回りくん」成長の5つの柱を発表いたしました。



シーラテクノロジーズ 「利回りくん」成長の5つの柱
楽天ID connect オプションの導入
「利回りくん」アプリのリリース
楽天ポイントから利回りくんコインへの交換
GRCF構想（Government Real Estate Crowdfunding）
産官学による子育て支援住宅の研究
1. 楽天ID connect オプションの導入による会員獲得加速



　今後「楽天ID connectオプション」を導入予定です。本サービスの導入により、楽天IDを利用し「利回りくん」の会員登録が可能になり、会員登録時の入力作業を大幅に削減することができることから、ユーザビリティの向上が見込めます。（※楽天IDの利用はお客様の許諾をもとに行われます。）
2. 「利回りくん」アプリのリリース



　「利回りくん」は、2021年6月のサービス開始以降WEB上でのサービス提供を行ってきましたが、2023年6月中旬を目処に「利回りくん」アプリのリリースを予定しております。アプリ版では、これまでのWEB上でのサービスが引き続きご利用できるだけでなく、マイナンバーカードをかざすだけで会員登録ができるようになり、登録から投資開始まで“最短1分”での投資開始も可能になります。
3. 楽天ポイントから利回りくんコインへの交換



　「利回りくん」では、独自の「利回りくんコイン」を利用して投資を行うことが可能です。「利回りくんコイン」は、楽天ポイント（通常ポイント）から利回りくんコインへの交換（1ポイント＝1コイン）が可能で、ファンドへの出資時にお持ちの利回りくんコイン残高から1コイン＝1円相当として出資金額に充当することができます。（※楽天ポイントから利回りくんコインへの交換は1,000ポイント単位で可能です。）
4. GRCF構想（Government Real Estate Crowdfunding）






　ガバメントリアルエステートクラウドファウンディング（GRCF）とは、地方で老朽化、稼働率の低下した不動産を補助金などと投資家からの資金調達により建て替えや大規模修繕を行い、不動産の活性化を行う取組です。今後シーラは、ガバメントクラウドファウンディングの仕組みを活用し、投資をした方には通常の配当金に加えて、税金の控除や返戻金など、＋αのリターンが受けられる仕組み作りを取り入れることで、プロジェクトに賛同する投資家を増やし、税金で賄われている負の不動産資産の活性化を目指します。
5. 産官学による子育て支援住宅の研究



　政府・地方公共団体、教育機関、シーラの産官学連携により、「子育て支援住宅」に関する共同研究を開始します。既に4月10日より岡山大学との共同研究を開始しており、岸田総理が提言する「異次元の少子化対策」として、日本の最重要課題である、地域創生、少子化問題に対し、岡山大学協力のもと、地方の遊休不動産の活性化により一層積極的に取り組んでまいります。
　今後もシーラテクノロジーズは、上記5つの柱を元に、主力事業である不動産クラウドファウンディングサービスにおいて世界NO.1を目指すと同時に、シーラテクノロジーズが持つ不動産開発能力とテクノロジー技術の駆使によりグローバルに利用できるサービスを展開し、世界中の不動産投資の民主化を推進して参ります。












　【応援型不動産クラファン「利回りくん」とは】
　“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファウンディングプラットフォーム”です。2023年4月現在、会員登録数25万人を達成し、国内No.1*の会員数を誇る不動産クラファンサービスとなります。サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図ってまいります。
https://rimawarikun.com/
*2022年5月期_不動産クラウドファウンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラテクノロジーズ　会社概要
社名：株式会社シーラテクノロジーズ
本社：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7F
代表取締役会長 グループCEO：杉本 宏之
代表取締役社長 グループCOO：湯藤 善行
創業：2010年９月29日
事業内容：資産運用プラットフォーム「利回りくん」を中心としたプロップテック事業、利回りくんAIの開発
HP：https://syla-tech.jp/

～スペシャルサポーター乙武 洋匡氏とともに「福祉をあきらめない」の実現へ～“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング『利回りくん』の運営と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、株式会社アニスピホールディングス（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：藤田 英明、以下「アニスピホールディングス」）が新業態として手掛ける日中支援型障がい者グループホーム事業『ビーハック千葉』の開発型ファンド募集を１月11日（水）より開始いたします。事業総額は19,040万円です。また、スペシャルサポーターとして乙武 洋匡氏に参画いただきます。



　利回りくんは「安心して暮らせるダイバーシティな社会づくり」を応援！
ビーハックとは？
　ビーハックとは、障がい者グループホームブランドです。「障がい者の重度化・高齢化」問題に対応できる新たなタイプがあらたに登場しました！









　重度の障がい者にも対応できる日中支援
　障がい者グループホームには以下の３種類があります。
　１.介護サービス包括型
　自立した日常生活を営む上で、援助を必要とする障がい者の方を対象としています。事業所の従業者が相談や家事などの日常生活上の援助や介護を行うのが特徴です。
　２.日中サービス支援型
　他のグループホームと異なり日中の時間帯もグループホームで過ごすことができます。日中も利用できることから、従来の共同生活援助よりも手厚い人員配置を行い、重度の障がい者等に対してもいつでも支援できる体制を確保することを基本としています。
　３.外部サービス利用型
　自立した日常生活を営む上で、相談などの援助を必要とする障がい者の方を対象としています。主に夜間において相談その他日常生活上の援助を提供します。
　このうち日中サービス支援型は、身体障がい者の割合が高く、主に中・重度の障がい者の利用が多くなっています。「ビーハック」は、アニスピホールディングスのペット共生型障がい者グループホーム「わおん／にゃおん」を利用される軽度の障がい者では対応が難しい方向けの設備が備わった施設となります。
先行事例
　2022年５月１日よりアニスピホールディングスが直営店舗「ビーハック八潮」の運営を開始しております。「ビーハック千葉」以外にも、自治体・参画企業と連携の上、全国での展開を予定しております。
なぜ利回りくんで応援するのか？
　１.中・重度障がい者向けの不動産確保の難しさ
　日中サービス支援型障がい者グループホームは、定員20名と大きめの土地と建物が必要であり、安全を確保するため消火設備など、建築面での要件がより厳しく求められます。そのため、既存不動産での実現が難しく、新築での建築・設備導入などが求められていますが、ストックが無い市場となっており、不動産を増やす必要性があります。また、不動産を建築する資金もこれまで以上に必要となります。
　２.障がい者権利条約　国連勧告で問われる障がい者施策
　障がいのある方の人権や自由を守ることを定めた障がい者権利条約の国連審査が2022年に行われ、日本は９月９日に総括所見・改善勧告を公表しています。勧告では、障がいのある方の強制入院や分離された特別な教育の中止などが求められています。
　障がい者支援の観点で、他の国から遅れをとってしまっている現状を踏まえ改善をしていく必要性があります。
　３.投資案件としての安定性の高さ
　入居される方々は、ご年齢も幅広く15歳以上となっており、入居期間も長く（平均約19年）、施設の必要性と需要の高さから、施設の安定稼働が見込めます。
　利回りくんでは、これらの問題を解決するべく、国の改善に向けた取り組みとその流れに合わせたビーハックの事業拡大を支援していくことを決めました。
スペシャルサポーター乙武洋匡氏の参加
　・障がい者福祉における利用者・事業者を含めた課題の認知度の低さ
　中・重度を含めた障がい者を取り巻く環境、サービス提供を行う事業者の人手不足をはじめとした課題など、取り組みを通じて多くの課題と認知不足を多く感じ、利回りくん会員だけではなく、より多くの人への情報発信・興味関心を持っていただきたいという思いから、乙武 洋匡氏へのご依頼の上・参加いただくことになりました。
　・乙武 洋匡氏の思い
　同じ障がいを持つ人間として、今回の取り組みには、良い点を2点感じました。
　障がい者を持つご家族の負担を軽減できること、日中支援の施設が都市部にも作りやすくなり健常者との関わりが日頃から持ちやすくなることです。また、単なる投資でなく障がい者福祉における社会課題を資本主義の中でサスティナビリティに解決していける仕組みとなると感じております。
　そしてその先には、社会貢献につながるプロジェクトがさまざま立ち上がり自然と解決していくプロジェクトが増えていくことにつながると考えています。
ぜひ、みなさまのご支援をよろしくお願い致します。
わおん1,000拠点突破記念イベント「福祉リベンジャーズ」への協賛



　シーラは2022年12月14日に両国国技館で開催された、わおん1,000拠点突破記念イベント「福祉リベンジャーズ」へ協賛いたしました。



　アニスピホールディングス代表取締役社長CEO 藤田 英明氏の「一緒に福祉を盛り上げてくれている参画企業さん・入居者さん・保護犬猫という仲間を讃えたい、また福祉に関わる方々が自分の人生をもう一度輝かせたい」という想いを尊重したイベントに共感し、協賛しました。



　また、本イベントにて、以前利回りくんにて募集を行った「わおん久喜」の運営者（予定）である合同会社NPライフケアは、「入居アイディア賞第1位」「参列チームNo.１賞第１位」に輝きました。
https://rimawarikun.com/customers/products/38?utm_source=prtimes&utm_campaign=rakuten_point_1st_anniversary_202212_cp&utm_medium=mail&utm_term=2023109）
楽天ポイント連携１周年記念！キャンペーン
　楽天ポイント連携開始１周年を記念して、特別な特典を複数用意したキャンペーンを実施中
▼共通特典
　登録済みの会員が新規で本人確認を行うと、楽天ポイントギフト500ポイントプレゼント！
▼追加特典　　期間:2022年12月5日～2022年12月12日　現在終了
　初回出資を行った投資家限定で、楽天ポイントギフト1,000ポイントプレゼント！
▼追加特典２　期間:23年1月に募集を延期
　対象期間中の応募案件に出資応募で楽天くじの抽選に参加可能！その場で最大で楽天ポイントギフト10,000ポイントが当たる！
URL：
https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point_1st_anniversary_202212_cp/?utm_source=prtimes&utm_campaign=rakuten_point_1st_anniversary_202212_cp&utm_medium=mail&utm_term=2023109
スキーム及び、ファンド情報
　今回のファンドは、土地取得から建物建築までのフェーズ１としての位置づけとなります。
　建物完成後の８か月後、一度償還し、再度インカム型のファンドとして再組成予定です。
ファンド名：日中サービス支援型障がい者グループホーム 『ビーハック千葉』
募集金額　：171,400,000円
予定利回り：５%
分配時期　：８ヶ月（償還時）
運用期間　：８ヶ月
募集形態　：先着式
募集期間　：2023年1月11日～2023年1月31日
募集ページ：
https://rimawarikun.com/customers/products/40?utm_source=prtimes&utm_campaign=rakuten_point_1st_anniversary_202212_cp&utm_medium=mail&utm_term=20221207
▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口１万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年５月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ　会社概要
社名　　　　 　：株式会社シーラ
本社　　　　　 ：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善行
創業　　　　　 ：2010年９月29日
事業内容　　　 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP 　　　　 　：https://syla.jp/
▼株式会社アニスピホールディングス　会社概要
社名　　　　　　 　　：株式会社アニスピホールディングス
本社　　　　　　　 　：東京都千代田区九段南３-１-１ 久保寺ビル３F
代表取締役社長CEO 　：藤田英明
創業　　　　　　　 　：2016年８月５日
ビーハックサイト 　　：https://anispi.co.jp/business/beehack/
HP 　　　　　 　　　：https://anispi.co.jp/
事業内容（本社事業） ：
ペット共生型障がい者グループホーム「わおん」「にゃおん」事業
運動療法メインの障がい者生活介護「ワーカウト」事業
50%動物看護師によるペットシッターサービス「ケアペッツ」事業
精神科訪問看護ステーション「ファミリーナース」事業
日中支援型障がい者グループホーム「ビーハック」事業
障がい事業者向け通販「ふくすけ」事業
障害福祉事業者専用 厚生労働省発表Q&A サイト運営事業
ソーシャルファーム「Umidas立石」での印刷事業及び買取販売業
サービス管理責任者職能団体として質の向上を支援する「一般社団法人サービス管理責任者協会」事務局
障害福祉従事者の資質と処遇の向上を目指す「一般社団法人全国障害福祉事業者連盟」事務局
▼乙武洋匡氏
作家。1976年、東京都江戸川区生まれ、世田谷区育ち、新宿区在住。早大政経学部卒。初の著書『五体不満足』は600万部に。
スポーツライターを経て、杉並区立小学校教諭、東京都教育委員を歴任。
練馬区、港区、武蔵野市で「まちの保育園」、渋谷区で「まちのこども園」の経営に参画。
日野原重明、武田双雲、高濱正伸らとの共著多数。
「徹子の部屋」、「紅白歌合戦」での審査員等、メディアにも数多く出演。
義足プロジェクトでは、117mの歩行を達成。
2000年、都民文化栄誉賞を受賞。
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com

過去人気『スマイヲ』シリーズVol.５　https://sumaiwo.jp/“世界中の不動産投資を民主化する。人生100年時代をテクノロジーと資産運用で豊かに。”をミッションに会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディング『利回りくん』と投資用マンションの開発を手掛ける株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、株式会社スペースエージェント（本社：東京都港区、代表取締役社長CEO：紙中 良太、以下「スペースエージェント」）が手掛ける空き家再生事業「『スマイヲ』Vol.５」のファンド募集を１月４日（水）より開始いたします。募集金額は1,197万円です。



『スマイヲ』とは
日本は少子高齢化により、人口が減少するという課題に直面しています。
人が都心に集中することにより、一部の地域だけで不動産価格が上昇。人口が減る地域では税収が減り、インフラ整備が行き渡らず、地域の価値は下がってしまいます。そうすると、実勢価格よりも不動産の価格も暴落してしまうという悪循環が起きてしまいます。
そこで、『スマイヲ』では「全ての家庭に住まいを」を目指し、空き家や遊休資産化してしまった戸建てをリノベーションし、新たな価値を加えて新築物件よりも30～40％ほど安価で提供しています。そうして日本全国にある空き家を再生させることで、放置された空き家による環境への悪影響や治安の悪化といった、いわゆる「空き家問題」を解決するだけでなく、その地域に人を呼ぶきっかけとなるのです。
利回りくん『スマイヲ』ファンドを組成することで、できることとは
利回りくんでは『スマイヲ』ファンドを組成することで、下記の社会課題解決を応援します！
・地方に眠る空き家や遊休資産の戸建てを再生
・戸建てを求める方へ、リノベーションで再生された住まいを安価で提供
・移住定住の促進により地方創生に寄与
スキーム及び、ファンド情報



ファンド名：空き家再生「スマイヲ」Vol.５
募集金額　：11,970,000円
予定利回り：５%
分配時期　：６ヶ月
運用期間　：６ヶ月
募集形態　：抽選式
募集期間　：2023年１月4日～2023年1月6日
募集ページ
https://rimawarikun.com/customers/products/39?utm_source=prtimes&utm_campaign=newFund-R&utm_medium=web&utm_term=20231227
▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口１万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL：https://rimawarikun.com/
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2022年5月期_不動産クラウドファンディングサービスの会員登録数に対する市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
▼株式会社シーラ　会社概要
社名　　　　 　：株式会社シーラ
本社　　　　　 ：東京都渋谷区広尾１-１-39 恵比寿プライムスクエア７F
代表取締役CEO ：湯藤善行
創業　　　　　 ：2010年９月29日
事業内容　　　 ：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業
HP 　　　　 　：https://syla.jp/
▼株式会社スペースエージェント　会社概要
社名　　　　　 ：株式会社スペースエージェント
本社　　　　　 ：東京都港区虎ノ門４-１-１ 神谷町トラストタワー24F
代表取締役　　 ：紙中良太
創業　　　　　 ：2015年４月
事業内容　　　 ：不動産IT事業、民泊事業者支援事業
HP　　　　　 ：https://www.spaceagent.co.jp/
スマイヲサイト ：https://sumaiwo.jp/
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com