株式会社ビットキーの情報

ビットキー、株式会社バッファローと資本業務提携
全国を網羅する盤石な保守体制の構築へ
株式会社ビットキー（本社：東京都中央区、代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則、以下「ビットキー」）と株式会社バッファロー（本社：東京都千代田区、代表取締役 社長執行役員CEO：牧 寛之、以下「バッファロー」）は、2025年8月8日(金)付けで資本業務提携契約を締結いたします。








左）バッファロー 代表取締役 社長執行役員CEO：牧 寛之、右）ビットキー 代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則
■業務提携の内容
ビットキーおよびバッファローが持つケイパビリティを融合させることで相乗効果を生み出し、中長期的な企業価値の向上を目指します。まずは、ビットキーのスマートロック等ハードウェア製品の設置施工や保守業務において、バッファローおよびバッファローグループが持つものづくりにおける知見を活かした品質保証や保守サービス網の提供を受け、全国を網羅する盤石な保守体制を構築します。将来的には、バッファローが有するサプライチェーン網を活用した部品調達の最適化や、両社の技術を組み合わせた新たな商品・サービスの共同開発なども視野に入れています。今後も協業範囲の拡大について継続的に協議してまいります。
■本提携の目的および理由
ビットキーは「つなげよう。人は、もっと自由になれる。」をミッション・ビジョンに掲げ、コネクトプラットフォーム「homehub」「workhub」を展開しています。スマートロックなどのハードウェアとスマートフォンアプリなどのソフトウェアを連携することで、物理的な空間（リアル）とデジタルをシームレスに接続し、人々の行動における制約を解消することを目指しています。
近年、住宅、オフィスビル、空港内施設、庁舎など、幅広い場所で利用が拡大しており、24時間365日安定稼働が求められる社会インフラとしての重要性が増しています。こうした状況下で、全国を網羅する盤石な保守体制の構築は、ビットキーにとって重要な経営課題でした。そこで、バッファローが持つ知見とサービス網が、ビットキーのビジョンの早期実現につながるものと判断し、今回の資本業務提携に至りました。
■各社コメント
株式会社バッファロー　代表取締役 社長執行役員CEO：牧 寛之
ビットキー様の世界をリードするコネクトプラットフォームの世界観と、当社グループが培ってきた『Value Chain Engineering』、すなわち、ものづくりの品質管理から全国のサポート網にいたる実行能力が結びつくことで、大きなシナジーが生まれると確信しております。我々は単なる投資家ではなく、ビットキー様の事業課題を共に解決し、その成長を加速させる『伴走者』です。今回の提携をモデルケースとし、今後も日本のリーディングエッジ企業との価値共創を推進してまいります。
株式会社ビットキー　代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則
ビットキーのビジョンをより早期に実現するためには、商品の革新性だけでなく、お客様のお手元に確実に届け、安心して使い続けていただくための、大規模かつ高品質なオペレーション体制が不可欠です。このたび、ものづくりにおける知見を活かした品質保証と全国規模の保守サービス網を持つバッファロー様を、資本業務提携のパートナーとしてお迎えできたことを大変心強く思います。また、ともに社会の未来を創造していけることを楽しみにしています。
【株式会社バッファロー 概要】
株式会社バッファロー
東京本社　：〒100-6215 東京都千代田区丸の内一丁目11番1号 パシフィックセンチュリープレイス丸の内
名古屋本社：〒460-8315 愛知県名古屋市中区大須三丁目30番20号 赤門通ビル
代表者：代表取締役 社長執行役員CEO　牧 寛之
設立：1978年8月5日
URL：

https://www.buffalo.jp/

【株式会社ビットキー 概要】
社名　　：株式会社ビットキー
所在地　：東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F
代表者　：代表取締役社長 CEO　寳槻 昌則
設立　　：2018年5月16日
資本金　：20,512,712,300円（2025年8月8日時点　資本準備金を含む）
事業概要：ID認証・認可のためのプラットフォーム「bitkey platform」の企画・開発・運用
コネクトプラットフォーム「homehub」「workhub」の企画・開発・販売
スマートロック等のハードウェア製品の企画・開発・販売
※「ビットキー」「bitkey platform」「homehub」「workhub」は当社の登録商標です。

新築高級賃貸マンション「ロイヤルパークス品川」共用施設の予約・決済・鍵解錠までスマホで完結。コンシェルジュの業務負担も軽減
株式会社ビットキー（本社：東京都中央区、代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則、以下「ビットキー」）は、東京都港区のコンシェルジュ付き高級賃貸 「ロイヤルパークス品川」に、ビットキーの暮らしのコネクトプラットフォーム「homehub」とスマートロックが採用されたことをお知らせします。全458戸からなる本物件には、パーティールームやゲストルーム、フィットネスルームなどの共用施設が設けられています。今回の取り組みにより、入居者はこれらの施設の予約や利用料の決済を24時間いつでもどこでも行えるようになり、利便性が向上します。同時にコンシェルジュの業務負担軽減により、さらなるおもてなし対応の充実に寄与します。




■導入の背景
近年、人口減少と人手不足による人件費の高騰が、マンションをはじめとする集合住宅の管理業務やサービス品質の維持において課題となっています。しかしながら、コンシェルジュ付き高級物件は、居住者の利便性や安心感、そして高い資産価値から依然として高い需要があるため、サービスの品質向上と業務効率化の両立が求められています。このような背景を踏まえ、コンシェルジュ付き高級賃貸「ロイヤルパークス品川」では、コネクトプラットフォーム「homehub」とスマートロックをパーティールームなどの共用施設に導入しました。
■導入の効果
＜入居者＞
24時間いつでもどこでも共用部の予約・支払いが可能に。鍵もスマホで解錠。
入居者は「homehub」アプリを利用して、24時間共用施設の予約を行うことができます。有料施設の決済も可能なため、現地での支払いや現金を用意する手間もありません。また、スマホにて鍵を解錠（※1）できるため、鍵の受け取りや返却のためにコンシェルジュカウンターに出向く必要もありません。
※1：一部施設は対象外
＜管理会社（コンシェルジュ）＞
コンシェルジュの業務負担軽減
コンシェルジュがいない時間でも入居者自ら、予約手続きが可能になったことで、空室確認や予約作業といった業務負担から解放されます。また、鍵の受け渡し業務も削減できることで、きめ細やかなサポートなど、より付加価値の高いサービスに注力できるようになります。
■「homehub」について
人それぞれ快適な暮らしを送るために、暮らしとサービス/モノの間に存在する分断を「つなげる」ことで解消するコネクトプラットフォームです。ビットキーが提供するサービスやモノに限らず、さまざまな製品、置き配・家事代行などのサービスなどとも連携し、シームレスな暮らしを実現します。
■ロイヤルパークス品川の概要
物件名称　：ロイヤルパークス品川
物件住所　：東京都港区港南三丁目5番21号
交通　　　：JR山手線・京浜東北線（根岸線）・東海道本線・横須賀線・
上野東京ライン・東海道新幹線・京急本線「品川」駅港南口徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上28階地下1階建
総戸数　　：住宅：458戸　店舗：1区画　保育園：1区画




【株式会社ビットキー 概要】
社名　　：株式会社ビットキー
所在地　：東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F
代表者　：代表取締役社長 CEO　寳槻 昌則
設立　　：2018年5月16日
資本金　：20,312,720,300円（2024年12月31日時点　資本準備金を含む）
事業概要： ID認証・認可のためのプラットフォーム「bitkey platform」の企画・開発・運用
コネクトプラットフォーム「homehub」「workhub」の企画・開発・販売
スマートロック等のハードウェア製品の企画・開発・販売
※「ビットキー」「bitkey platform」「homehub」「workhub」は株式会社ビットキーの登録商標です。

東急不動産のBRANZ「初」マンションエントランスに顔認証導入
荷物の着荷通知機能と連動し、再配達率削減にも寄与
株式会社ビットキー（本社：東京都中央区、代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則、以下「ビットキー」）は、東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：星野 浩明、以下「東急不動産」）が手掛ける分譲マンションブランド「BRANZ（ブランズ）」シリーズの新たなマンション「ブランズ都島（大阪府大阪市都島区）、以下「本物件」）にビットキーの暮らしのコネクトプラットフォーム「homehub」と、「homehub」と連携した顔認証対応のスマートロックが導入されたことをお知らせします。スマートロックは集合玄関機の制御システムを通じて宅配ボックスとも連携し、帰宅時にインターホンの表示にて荷物の到着をお知らせします。これにより宅配ボックスの回転率向上に繋がり、再配達率削減にも寄与します。
なお、BRANZで顔認証システムが採用されるのは、本物件が初となります。




■取り組みの内容
ビットキーのスマートロック「bitlock GATE」を本物件のメインエントランス自動ドアの制御システム、およびインターホン制御盤、顔認証用のタブレット端末と連携させています。
これにより、顔をかざす、または「homehub」アプリのボタンを押すだけで、エントランスのセキュリティを解錠できます。また、宅配ボックスに荷物が入っている場合は、集合玄関機から音声で通知されるため、荷物の受け取り忘れを防ぐことが出来ます。








■導入の背景
東急不動産は、東急不動産ホールディングスの長期ビジョン「GROUP VISION 2030」に基づき、「環境経営」と「DX」を全社方針として掲げ、価値創造を推進しています。その中でも、「BRANZ」は、持続可能な心地よい暮らしと環境貢献の実現に向け、新たな発想や仕組みを積極的に取り入れた「環境先進マンション」を提供しています。本物件では、鍵を取り出すことなくスムーズに入館できる利便性や、荷物の受け取り忘れを防止する機能により、顧客体験（CX）の向上に貢献するほか、昨今マンションで課題となっている宅配ボックスの満杯状態を解消することで、再配達率の削減にも貢献できることから、導入が決定しました。
東急不動産ホールディングス「GROUP VISION 2030」について

https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/group-vision-2030/

東急不動産ホールディングス「中期経営計画2030」について

https://www.tokyu-fudosan-hd.co.jp/ir/mgtpolicy/mid-term-plan/

東急不動産の住まい「BRANZ」のブランドについて

https://sumai.tokyu-land.co.jp/concept/

■「ブランズ都島」物件概要
所在地　：大阪府大阪市都島区内代町三丁目9番30
交通　　：Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩９分
Osaka Metro谷町線「都島」駅 徒歩15分　JRおおさか東線「JR野江」駅 徒歩13分
総戸数　：126戸
敷地面積：2,339.53m2(実測)(建築確認対象面積／2,337.47m2)
竣工時期：竣工済（2025年1月）
■「homehub」について
人それぞれ快適な暮らしを送るために、暮らしとサービス/モノの間に存在する分断を「つなげる」ことで解消するコネクトプラットフォームです。ビットキーが提供するサービスやモノに限らず、さまざまな製品、置き配・家事代行などのサービスなどとも連携し、シームレスな暮らしを実現します。
■「bitlock GATE」について
ビットキーが提供するスマートロックの一つです。電子制御ドアと連携することで、スマートフォンでの鍵の解錠を可能にします。本物件は宅配ボックスと連携できる機種を採用し、荷物の着荷通知に対応。さらに、エントランスに認証端末を設置することで、顔認証による鍵の解錠も実現しました。




【ビットキー 概要】
社名　　：株式会社ビットキー
所在地　：東京都中央区京橋3-1-1 東京スクエアガーデン9F
代表者　：代表取締役社長 CEO　寳槻昌則
設立　　：2018年5月16日
資本金　：20,312,720,300円（2024年12月31日時点　資本準備金を含む）
事業概要：ID認証・認可のためのプラットフォーム「bitkey Platform」の企画・開発・運用
コネクトプラットフォーム「homehub」「workhub」の企画・開発・販売
スマートロック等のハードウェア製品の企画・開発・販売
※「ビットキー」「bitkey Platform」「homehub」「workhub」は当社の登録商標です。

相鉄不動産、賃貸物件「グレーシアフィット三ツ境」にスマートロック採用
猫と暮らすペット共生型賃貸マンションで不在時にシッター入室
株式会社ビットキー（本社：東京都中央区、代表取締役社長 CEO：寳槻 昌則、以下、「ビットキー」）は、相鉄グループの相鉄不動産株式会社（本社：神奈川県横浜市、取締役社長：鈴木 正宗、以下「相鉄不動産」）が展開する新築の賃貸レジデンス「グレーシアフィット三ツ境」に、ビットキーの暮らしのコネクトプラットフォーム「homehub」とスマートロックが採用されたことをお知らせします。導入されるのは猫と暮らすペット共生型賃貸マンションで、一時的にデジタル上の鍵を発行できる機能を活用し、不在時でもペットシッターに入室してもらうことができます。なお、「homehub」とスマートロックは「グレーシアフィット天王町」にも導入されているほか、2025年以降に完成予定の新築物件2棟への導入も決定しています。




■取り組みの内容
エントランスドア、各住戸ドアにスマートロックを設置しました。入居時は登録されたメールアドレスへ鍵の登録を案内します。入居者は「homehub」のスマホアプリからICカードや暗証番号などの鍵情報を登録し、お好みの手段で鍵を解錠できます。
写真左：エントランスドアに設置した電子制御ドア向けスマートロック「bitlock GATE」
写真右： 住戸ドアに設置したスマートロック「PiAK III PG Bitkey Edition」




＜入居者メリット＞
カードキーの持ち歩き不要。スマホのみで外出可能に
カードキー(※１）や物理鍵の持ち歩きが不要となるため、スマホのみで外出することができます。
※1：従来通りカードキーにも対応。入居者が保有するICカードの登録が可能です。
サービス事業者の一時入室に対応。合鍵複製のリスクなし・鍵の解錠・施錠履歴の確認も可能
本物件はペットシッターサービス「猫コンシェルジュ」（有償）と連携しています。不在時に、猫の様子を見てほしい場合などに、ペットシッターに日時や回数を指定してデジタルキーを発行できます。これにより、合鍵を直接受け渡すことなく、ペットシッターが安全に室内に入ることができます。鍵の解錠・施錠の履歴も確認できるため安心です。
＜管理会社（相鉄不動産販売株式会社）メリット＞
入退去・鍵紛失時の対応負荷を軽減
入居者自身で鍵の登録が可能になるため、入退去時の店舗での鍵の受け渡しや、現地でのカードキーの登録作業が不要となります。入居者が鍵を紛失した場合も、入居者自身で対応できるため、業務効率が向上します。
空室期間の鍵紛失リスクを軽減
内見時の仲介会社スタッフは、エントランスから住戸ドアまで暗証番号で解錠できるようになりました。鍵やカードキーの受け渡し業務が不要となり、仲介会社・管理会社ともに業務を効率化できるほか、空室期間中の鍵紛失リスクの軽減にも寄与します。
■導入の背景
相鉄不動産の「グレーシアフィット」は、2025年3月からスタートした賃貸マンションの新ブランド名称で、各物件にコンセプトを設け、入居者のニーズに合わせた住まいを提供すべく、より利便性の高い設備の導入を進めています。第一号物件である「グレーシアフィット三ツ境」では、相鉄不動産初の猫と暮らすペット共生型賃貸マンションとして、様々なサービス利用が可能な「猫コンシェルジュ」を提供する物件であり、そのサービスの一つとして、入居者不在時にペットシッターが一時的に入室できる仕組みを検討していました。
このたび、ビットキーのスマートロックがスマホで解錠できることに加え、デジタルキーをペットシッターに付与することで入室を許可できることが評価され、導入に至りました。
【株式会社ビットキー 概要】
社名　　：株式会社ビットキー
所在地　：東京都中央区京橋3-1-1　東京スクエアガーデン9F
代表者　：代表取締役社長 CEO　寳槻昌則
設立　　：2018年5月16日
資本金　： 20,312,720,300円（2024年12月31日時点　資本準備金を含む）
事業概要： ID認証・認可のためのプラットフォーム「bitkey platform」の企画・開発・運用
コネクトプラットフォーム「homehub」「workhub」の企画・開発・販売
スマートロック等のハードウェア製品の企画・開発・販売
※「ビットキー」「bitkey platform」「homehub」「workhub」は株式会社ビットキーの登録商標です。