株式会社ブリスフルの情報

個人間取引を安心・安全に実現するプラットフォーム「スマトリ」は不動産取引での情報格差を解消し、不動産取引がエンターテインメントになる世界を実現します。私たち株式会社ブリスフルが運営する「スマトリ」の目標は、「個人間取引で不動産取引をエンターテインメントにすること」です。
当社は、4 月 1 日を夢を発信する日にしようとする April Dream に賛同しています。このプレスリリースは「株式会社ブリスフル」の夢です。



不動産取引における情報格差を解消するために
　今まで日本の不動産取引には当たり前のように不動産会社が仲介として関わってきました。もちろん複雑な権利関係の物件の取引では、不動産会社に仲介として関わってもらう事が必要だと思います。しかし、不動産取引経験の少ない一般人との情報格差に乗じて高額な手数料を稼ぐようなビジネスを行う不動産会社であるならば、インターネットを通じてあらゆる情報がオープンになってきている現代社会においてあり方を見直すべきではないかと考えています。



　　　　　　　　　　　　　　　スマトリサービスサイト　 https://sumatori.jp/
「スマトリ」が目指す、不動産取引の未来像
　私たちは個人間取引のプラットフォーム「スマトリ」を提供することにより、売主と買主を直接つなぎ、不動産売却情報をより透明性のあるものにし、個人間取引であっても安心・安全な形で実現できるようにします。 ５年後、不動産取引をする全ての人の選択肢として「スマトリ」が思い浮かぶようになっていることが私たちの夢です。「不動産会社に依頼するか、それともスマトリを使うか」そんな考え方を世の中のスタンダードにします。 そして、多くの方に人生最大の買い物を楽しんで頂き、不動産取引がエンターテインメントになる世界を実現します。
会社概要
株式会社ブリスフル（英語表記：Blissfull）
代表取締役　大石裕樹
本社　東京都中央区新富一丁目1番7号　BizSQUARE GINZA 7階
オフィシャルサイト
URL： https://blissfull.co.jp/
オーダーメイド型CtoC不動産取引プラットフォーム「スマトリ」
URL： https://sumatori.jp/
「April Dream」は、4月1日に企業がやがて叶えたい夢を発信する、PR TIMESによるプロジェクトです。私たちはこの夢の実現を本気で目指しています。

追加機能によりβ版でも物件の購入が可能になりました。株式会社ブリスフル（本社：東京都中央区、代表取締役：大石裕樹）は、オーダーメイド型CtoC不動産取引プラットフォーム「スマトリ」のβ版に新機能を追加しました。β版リリース時には売主機能の一部しか利用できませんでしたが、今回の追加により買主機能も利用可能になります。



　　「スマトリ」サービスサイト：https://www2.sumatori.jp/pr20221214
■「スマトリ」とは
　個人間の不動産取引をオーダーメイド型という形で必要な専門家を必要な分だけ利用して安心安全に行うためのプラットフォームです。
■追加機能について



・ユーザー間でのメッセージのやり取り
　売主と買主がシステム上で商談メッセージのやり取りができるようになりました。もちろん相手方にメールアドレスなどの個人情報を知られることなく、システム上のチャット機能を通して行うことができます。



・買付申込
　購入を検討している物件に対して買付申込が入れられるようになりました。買付申込前には商談、内見が可能です。



・オプション選択
　商談成立後、取引に必要な専門家（宅地建物取引士、司法書士等）をオプション選択できるようになりました。
パートナー契約を結んでいる専門家の中からあなたに合った専門家を選択することができます。
上記はいずれもイメージ画像です。
■今後予定されている追加機能
・匿名通話機能
　内見時の売主と買主のやり取りにおいて匿名通話機能が利用できるようになります。当該機能追加により取引成立前の相手方とのやり取りを自分の電話番号が知られることなく行うことができます。
・掲載物件の本人認証機能
　掲載物件が登録ユーザー本人の所有不動産であることを認証するサービスになります。認証マークを物件詳細ページに表示することで、より安心・安全な取引を目指します。
■不動産取引をエンターテインメントに！
　金額の大きさや手続きの専門性の高さから難しいと考えられてきた不動産の個人間取引ですが、今では車までもがインターネット上において個人間で売買される時代になっております。そう考えると、存在するリスクを全て洗い出し、安心して利用できるプラットフォームを作り出せば、きっと実現できるのではないかと考えています。
　不動産取引には、契約、重要事項説明、ローン、登記、保険といった様々な専門家が関わる手続きが存在しますが、「スマトリ」では必要な分だけ必要な専門家を利用することができます。それによりオーダーメイド型という形で個人間の不動産取引を安心安全に行うことが可能です。
　「スマトリ」は、オンライン上のフリーマーケットで出品した商品に対してコメントがついた時や小売店には出回っていない商品を見つけた時のワクワク感を不動産取引でも味わえるようなサービスを目指していきます。
　また、日本フリーマーケット協会では、本来「蚤の市」と訳される「Flea Market」を日本で開催するにあたり、誰もが気軽に参加出来るように親しみをこめて「Free Market」と表現し、エンターテイメント性を提案しておりますので、その趣旨に従い、私たちは不動産取引がエンターテインメント性を持つ世界を実現します。
*インターネット上で個人間取引を可能とする不動産取引プラットフォームにおいてオーダーメイド型にて必要なサービスをユーザーが選択できることが世界初（2022年8月現在、自社調べ）
不動産会社様、司法書士事務所様へ
　「スマトリ」は、単純にCtoC不動産取引を推奨するものではなく、あくまでオーダーメイド型の安心・安全な取引を目指しております。つきましては、売買契約書作成・不動産登記申請などの業務につき、専門家である不動産会社様、司法書士事務所様と協力して事業を進めていきたいと考えております。既存の取引を壊すものではなく、既存の取引に新たな取引を加える仕組みとして弊社サービス「スマトリ」を広め、不動産業界全体の成長に貢献して参りますので、是非提携をご検討頂けますと幸いです。
【パートナー提携に関するお問合せ先】partner@sumatori.jp
提供エリア
　東京23区（正式サービスリリースより順次拡大予定）
β版の提供について
　今回のβ版アップデートでは、買主機能のサービスを追加提供いたします。これにより、サービスサイト内で売り手ユーザーの物件掲載と買い手ユーザーによる物件の購入が可能となります。
　「スマトリ」の正式サービスリリースに先立ち、一連の機能を体験していていただくことでユーザーからのフィードバックを得ることを目的にしています。順次、機能のアップデートやサービスの拡充をおこなって参ります。
※β版提供期間中については、システム手数料および売主有料オプションが無料で利用できます。
会社概要



株式会社ブリスフル（英語表記：Blissfull）
代表取締役　大石裕樹
本社　東京都中央区新富一丁目1番7号　BizSQUARE GINZA 7階
オフィシャルサイト
URL： https://www2.blissfull.co.jp/pr221214
オーダーメイド型CtoC不動産取引プラットフォーム「スマトリ」
URL： https://www2.sumatori.jp/pr20221214

「何となく不安」という理由で今まで実現されてこなかった不動産の個人間取引を専門家のサービスを必要な分だけ利用できるオーダーメイド型という形で実現します。株式会社ブリスフル（本社：東京都中央区、代表取締役：大石裕樹）は、不動産の新しい取引の形を創設すべく、オーダーメイド型CtoC不動産取引プラットフォーム「スマトリ」のβ版をリリースしました。不動産取引における様々な不安を取り除き、安心して個人間で不動産取引が楽しめる世の中を目指します。



　　「スマトリ」サービスサイト： https://www2.sumatori.jp/pr2
■開発の背景
　現代では雑貨、洋服、家具など様々なものが個人間で取引されています。しかしながら、不動産の個人間取引は日本においてまだまだ確立されていない状況です。SDGs（Sustainable Development Goals）への取り組みもあり、不動産の中古市場が益々拡大していく事が予想される中で、個人間取引の不安を全て取り除き、安心して行えるプラットフォームを提供し、安全で最適な不動産取引が楽しめるようにしたいという想いから本サービスの開発に着手しました。
■サービスの特徴
・仲介手数料が一切かからない
　過去に提供されてきた不動産の個人間取引に関するサービスは、個人間取引と言いつつも仲介手数料と同じ水準（物件価格×３％）の手数料が取られている状態でしたが、スマトリでは物件掲載は無料、取引が成立した場合でも売主が５万円のシステム利用料を負担するのみ、買主は完全無料で利用可能です。



・オーダーメイド型
　個人間で取引を完結することが不安だという方は、オプションでその不安を払拭するだけの専門家のサービス（売買契約書の作成、名義変更登記など）を必要な分だけ利用する事が可能です。また、不動産エージェントとの連携により売買手続きのサポートや住宅ローンの利用も可能とすることで、これまでと同水準の安心・安全を損なうことなくユーザーにとって最適な取引が行えるようになります。
・AI価格査定
　いくらで売りだしたら良いか分からないという方のために、無料で使えるAI価格査定システムを搭載しております。お持ちの物件の相場を確認した上で、売却価格が決定できます。
通常は不動産会社のアドバイスにより売却価格を決めることになりますが、スマトリでは利害関係のない第三者であるAIが査定した価格をもとに売却価格を決めることができます。
・ASK機能
　絶対に売りたいわけではないけれど、金額によっては売っても良いという方は、「ASK」という売り出し価格を決めない形で出品して購入希望者と直接やり取りをしながら売却金額を決める事ができます。この機能により、一般的な不動産取引市場には出回らない物件が購入できる環境を作り出します。
・匿名売却
　内覧が決まるまでは匿名で物件の出品をする事ができます。そのため、売主は不特定多数の方に個人情報が知られることなく、安心してサービスを利用する事が可能です。



■社会的意義
必要なサービスを必要な分だけ利用し、コストを最小限に抑えたオーダーメイド型の取引により、多くの方にとって人生最大の買い物である不動産取引が最適な形で行えるようにします。また、中古不動産流通の新しい形を創出し、社会課題の解決を通じてSDGsの達成に寄与します。
■今後の方向性
　オーダーメイドの自由度を高めるために不動産取引に関わる専門家の提携数を増やすとともに、ユーザビリティの向上に努め、物件登録数、成約数の増加を図り、首都圏を中心にサービスの普及を進めます。また、２０２５年までには当該サービスを全国に広げ、CtoC不動産取引プラットフォームとしての地位の確立を目指します。
不動産会社様、司法書士事務所様へ
　「スマトリ」は、単純にCtoC不動産取引を推奨するものではなく、あくまでオーダーメイド型の安心・安全な取引を目指しております。つきましては、売買契約書作成・登記申請などの業務につき、専門家である不動産会社様、司法書士事務所様と協力して事業を進めていきたいと考えております。既存の取引を壊すものではなく、既存の取引に新たな取引を加える仕組みとして弊社サービス「スマトリ」を広め、不動産業界全体の成長に貢献して参りますので、是非提携をご検討頂けますと幸いです。
提供エリア
　東京23区よりサービス提供を開始いたします。
β版の提供について
　今回のβ版では、ユーザー登録および物件掲載に関する機能（売主機能の一部）を提供いたします。 「スマトリ」の正式サービスリリースに先立ち、物件掲載の機能を体験していていただくことでユーザーからのフィードバックを得ることを目的にしています。順次、機能のアップデートやサービスの拡充をおこなって参ります。
※掲載物件の購入（買主機能）については年内のサービス開始を予定しております。
※β版提供期間中については、システム手数料および売主有料オプションが無料で利用できます。
会社概要



株式会社ブリスフル（英語表記：Blissfull）
代表取締役　大石裕樹
本社　東京都中央区新富一丁目1番7号　BizSQUARE GINZA 7階
オフィシャルサイト
URL： https://www2.blissfull.co.jp/pr1
オーダーメイド型CtoC不動産取引プラットフォーム「スマトリ」
URL： https://www2.sumatori.jp/pr2