株式会社ＡＶＡＮＴＩＡの情報

【業界初】賃貸住宅の常識を覆す！AVANTIAがシャープエネルギーソリューションと協業し、太陽光パネル・蓄電池の各戸搭載で入居者に「売電収入50%還元」を実現　※1
株式会社AVANTIA（本社／愛知県名古屋市中区、代表取締役社長／沢田 康成、以下当社）は、法人向けサービス「BizFill System(TM)」を強化し、太陽光発電システムの設備パートナーであるシャープエネルギーソリューション株式会社（本社／大阪府八尾市、代表取締役社長／五角 博純、以下シャープエネルギーソリューション）との協業により、賃貸集合住宅の各戸に太陽光パネルと蓄電池を搭載する画期的なモデルを提案します。これにより、入居者は再生可能エネルギーを昼夜問わず利用することによる
大幅な電気料金削減
に加え、
余剰電力の売電収入が50%還元されることで
※2、
電気代の実質ゼロ
を目指すことが可能となります。
不動産オーナーには、当社標準装備のIoT設備との相乗効果により、さらなる物件価値の向上と高い入居率による収益性向上というメリットを提供し、持続可能な賃貸経営を支援します。
※1 株式会社AVANTIA調べ：東証プライムまたはスタンダード市場上場、連結売上高500億円以上の住宅メーカー/ビルダー
において、太陽光パネルと蓄電池を各戸に搭載し、再生可能エネルギーの自家消費と売電収入の全額を個々の入居者に
直接的かつ継続的に還元する賃貸集合住宅モデルは、当社が業界初。（2025年6月末現在）
※2 各戸ごとに電力会社との契約が必要です。再生可能エネルギーで不足する電力は、電力会社から購入いただきます。






詳しくはこちら


本取り組みの背景
これまで集合住宅における太陽光発電は、主に共用部分の電力供給や売電によるオーナー収益に活用されることが一般的でした。しかし、当社は高騰する電気料金や環境意識の高まりを受け、物件価値を高めるためには、
入居者が再生可能エネルギーの恩恵を直接かつ最大限に享受できる仕組みの提供
が不可欠であると考えました。
この課題に対し、当社はシャープエネルギーソリューション株式会社との協業により、
各戸に太陽光パネルと蓄電池を搭載する
ことで、
入居者がご自身の電力消費を再生可能エネルギーで賄い、余剰分は売電して収入を得る
という、画期的なモデルを実現しました。これにより環境負荷を削減しながら、経済性や快適性を向上した住環境を実現し、安心・安全な暮らしをサポートします。
本モデル導入のメリット
【入居者】
電気代の大幅削減：
毎月の電気料金を大幅に削減し、電気料金の値上げリスクを軽減します。自家消費と売電収入の50%還元により、電気代実質ゼロを目指すことも可能です。
災害時も安心のレジリエンス：
災害による停電時にも、蓄電池の電力により特定負荷電源を利用でき、レジリエンスを確保、安心して過ごすことができます。
環境への貢献：
再生可能エネルギーの利用により、持続可能な社会の実現に貢献できます。
【不動産オーナー】
高い入居者訴求力と空室率の低減：
他物件との差別化により、高い入居率と賃料アップによる収益性向上が期待できます。
資産価値の向上：
環境配慮型設備として物件価値が向上し、長期的な資産価値を維持します。
SDGsへの貢献：
先進的な物件として環境負荷を低減し、持続可能な都市づくりに貢献します。








シャープエネルギーソリューション株式会社様からのコメント
今回、AVANTIAとの協業により、太陽光発電システムの新たな可能性を広げることができました。集合住宅の各戸に蓄電池を設置する試みは、循環型住宅の推進に向けた重要なステップです。
再生可能エネルギーの活用は、持続可能な社会の実現に不可欠であり、今回の取り組みは入居者の電気料金削減に加え、不動産オーナー様の資産価値向上にも寄与すると考えています。また、当社の独自ソリューションであるLife Eeeコネクトを活用することで、入居者が導入したエアコンや冷蔵庫、洗濯機などの家電製品も太陽光発電システムと連携させることが可能となり、さらなる電気料金削減が期待できます。環境配慮型住宅の需要拡大を促進し、多くの方に太陽光発電システムを導入いただけることを期待しています。
今後もAVANTIAとの連携を活かし、革新的なサービスの構築を進め、持続可能な住環境の創出に貢献してまいります。
AVANTIA BizFill System(TM)概要
AVANTIA BizFill System(TM)は、不動産業界が直面する人口減少や住宅市場の縮小といった課題を解決する法人向けサービスです。地域の不動産管理会社や仲介会社とのパートナーシップを通じて、管理戸数の増加を支援し、収益物件を活用した新たなビジネスモデルの構築を目指します。ローコストかつハイスペックな収益物件請負を提供し、不動産会社の競争力強化をサポート。さらに、35年にわたる戸建住宅建築のノウハウや調達ネットワークを活かし、地域の発展と共創を推進します。BizFill System(TM)は、不動産業の持続可能な成長を支援し、地域社会に新たな価値をもたらす革新的なソリューションです。

https://bizfill.avantia-g.co.jp/

株式会社AVANTIAについて
1989 年に株式会社サンヨーハウジング名古屋（2020年1月に株式会社AVANTIAへ商号変更）を設立。戸建住宅の設計・施工・販売を中心に総合不動産グループとしてリフォーム工事や不動産仲介、中古リノベーション住宅、収益不動産などの多様な商品・サービスを提供。
代表者 　  ：代表取締役社長 沢田 康成
所在地     ：愛知県名古屋市中区錦二丁目20-15 広小路クロスタワー12階
資本金     ：3,732百万円
設立日     ：1989年11月16日
従業員数   ：559名（連結）237名（単体）※2025年2月28日現在

https://avantia-g.jp/corp/

人の目を気にせず見学できて、モニターを通じてコンシェルジュが疑問を解消する　無人内見×リモート接客「スマート内見」流山モデルハウスで受付開始
～AIを活用し顧客体験向上と業務効率化を実現、営業活動のDXを推進～
株式会社AVANTIA（本社／愛知県名古屋市中区、代表取締役社長／沢田 康成、以下AVANTIA）は、営業担当者や他の見学者と会わずにモデルハウスを内見でき、リモート環境にいる専門のコンシェルジュが見学者の疑問を解消するサービス「スマート内見」を平屋専門ブランド「RAN」の流山モデルハウスで6月5日（木）より受付を開始します。7月下旬からは「RAN」の全モデルハウスで導入予定です。






内見予約ページ


「スマート内見」導入背景
オンラインでの購買行動が主流となりつつあり、非対面での接客ニーズが高まっています。住宅購入においても、営業担当者の案内を受けずに、お客様だけで自由に内見できる「無人内見サービス」を選ばれる方もいます。「無人内見サービス」はお客様が人の目を気にせず見学ができるなどのメリットがありますが、内見で感じた疑問点をその場で解決することができないというデメリットもあります。
そこで「無人内見サービス」に加え、専門のコンシェルジュがリモートで見学者の質問などに答える「リモート接客」を合わせた「スマート内見」を導入することで、お客様のニーズに対応いたします。




「スマート内見」予約開始スケジュール
◆6月5日（木）予約受付開始
【流山モデルハウス】
千葉県流山市東初石4丁目238番22
◆7月下旬　　 予約受付開始
【稲沢モデルハウス】
愛知県稲沢市天池五反田町9番8
【天白モデルハウス】
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目1006番
【藤沢モデルハウス】
神奈川県藤沢市石川696-7
※内見ご希望日の前日17時までにご予約をお願いします。モデルハウスは定休日がございますのでご了承ください。
AIを活用した議事録作成機能を導入
「スマート内見」ではAIを活用した議事録作成機能を導入します。AIがお客様との会話をより正確に記録・分析し、ヒアリングの精度を上げることで、営業担当者がお客様の希望を反映したプランを作成し、提案のスピードアップを図ります。お客様の要望に沿った提案ができる最適な営業担当者を割り当てることで、これまで課題となっていた、営業担当者とのミスマッチ、いわゆる「営業ガチャ問題」を回避しながら、スムーズな商談を進めてまいります。




「スマート内見」今後の展開
平屋専門ブランド「RAN」のモデルハウス導入後に効果検証をしながら、コンシェルジュ業務の精度を上げ、他物件への導入を進めます。また「スマート内見」の議事録データの蓄積・分析により、将来的には「リモート接客」のコンシェルジュ業務をAI化することを目指します。今後もAIやデジタル技術を活用した顧客体験の向上を目指してまいります。
平屋専門ブランド「RAN」概要
ブランドサイト
：

https://hiraya.avantia-g.co.jp/

施工対象エリア
：　愛知、岐阜、三重、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城
※一部、販売外エリアを含む
プラン数
：　52プラン（モデルハウスプラン4プラン含む）
※2025年6月5日時点
建物本体価格
：
※オプション費用、設計・申請・付帯工事費、その他諸費用が別途かかります。
21坪プラン
1,130万円（税込1,243万円）、
24坪プラン
1,190万円（税込1,309万円）
27坪プラン
1,300万円（税込1,430万円）、
30坪プラン
1,400万円（税込1,540万円）
【株式会社AVANTIAについて】
1989 年に株式会社サンヨーハウジング名古屋（2020年1月に現在の株式会社AVANTIAへ商号変更）を設立。戸建住宅の設計・施工・販売を中心に総合不動産グループとしてリフォーム工事や不動産仲介、中古リノベーション住宅、収益不動産などの多様な商品・サービスを提供。
代表者　　：代表取締役社長 沢田 康成
所在地　　：愛知県名古屋市中区錦二丁目20-15 広小路クロスタワー12階
資本金　　：3,732百万円
設立日　　：1989年11月16日
従業員数　：559名（連結）237名（単体）※2025年2月28日現在
コーポレートサイト：

https://avantia-g.jp/corp/

「スマート内見」の流れ




１.リモート解錠により、入室してください。




２.テレビモニターを通して、コンシェルジュがお声がけします。




３.簡単なご説明、ヒアリングの後、ご自由に見学いただきます。




４.コンシェルジュがご感想を伺います。




５.お客様からの質問についてはコンシェルジュが回答します。
☑　来場日時の営業担当者とのスケジュール調整が不要
☑　当日の玄関ドアの解錠もリモートで対応可能
☑　他の見学者と会わずに自由に見学
☑　モデルハウスを見て興味を持たれた方には営業担当者をご紹介します

AVANTIAの法人向けサービス「BizFill System(TM)」賃貸住宅向けスマートホームシステムを全棟標準装備として採用、株式会社アクセルラボと業務提携
～防犯意識の高まりに対応し、入居者に選ばれる安全・安心な住まいを提供～
総合不動産サービスを提供する株式会社AVANTIA（本社／愛知県名古屋市中区、代表取締役社長／沢田 康成、以下「当社」）は、2025年3月に発表した法人向けサービス「BizFill System(TM)」（

https://bizfill.avantia-g.co.jp/

）の提供を強化するため、スマートホームサービス「SpaceCore」を提供する株式会社アクセルラボ（本社：東京都新宿区、代表取締役：小暮 学、以下「アクセルラボ社」）との業務提携を締結し、当社の賃貸住宅にアクセルラボ社のスマートホームサービス「SpaceCorePro（スペースコア・プロ）」（

https://space-core.jp/pro/

）を全棟標準装備として採用することをお知らせします。
「住まいの防犯意識」が高まる中、本提携を通じて、アクセルラボ社の先進的なスマートホーム技術を活用した防犯機能の強化をはじめ、快適性・利便性を向上させた「選ばれる賃貸住宅」を不動産事業パートナーに提案することで、不動産オーナーの資産価値の向上に寄与することを目指します。


BizFill System






本業務提携のポイント
•
株式会社AVANTIAと株式会社アクセルラボが賃貸住宅分野で業務提携を締結
。
•
アクセルラボ社の
賃貸不動産事業者向けスマートホームサービス「SpaceCorePro」を標準導入
。
•
スマートホーム機能により、
入居者の多様なライフスタイルに合わせた快適で安心な住環境を提供
。
•
物件価値の向上
（集客力向上、入居率改善、賃料アップなど）と
入居者満足度の向上
を目指す。




本業務提携の背景
昨今、住宅侵入をはじめとする犯罪の増加傾向（※1）を受け、賃貸住宅においてはセキュリティ性能の一層の強化が求められています。加えて、入居者ニーズの多様化に伴い、安全性だけでなく、より高い利便性や快適性を備えた物件が求められています。こうした状況下で、当社は、物件の安全性を高めることはもちろん、入居者の利便性・快適性を向上させることが、市場における競争力強化に向けて不可欠であると認識しています。
そこで、スマートホーム分野で豊富な実績を持つアクセルラボ社との協力関係を深めていくことで、「入居者に選ばれる物件づくり」と「賃貸経営の効率化」を推進するため、今回の業務提携に至りました。
※1警察庁「令和6年の犯罪情勢」
本業務提携による入居者メリット
当社はアクセルラボ社の「SpaceCorePro」を賃貸住宅全棟に標準装備。多様なライフスタイルに応えるスマートホーム体験をご提供します。スマートフォン一つでスマートロックなど家中の様々なデバイスを操作することができ、生活の質が向上するほか、環境センサーによるセキュリティ向上なども可能です。
【ライフスタイル別スマートホーム機能】
•
ファミリー向け：
家事の効率化支援、お子様の安全見守り機能の強化、住まい全体の管理効率向上
•
ペットオーナー向け：
ペットの安全確保と、飼い主とペット双方にとっての快適な共生空間の実現
•
学生向け：
防犯対策の強化と、健康的で学習に集中しやすい住環境の提供
•
シニア向け：
単身生活における安全管理機能の充実と、健康的な暮らしをサポートする住環境の実現
•
カーオーナー向け：
ガレージ付き賃貸アパートの防犯性能向上、趣味の時間を楽しむための快適な空間制御
「SpaceCorePro」について
「SpaceCorePro」は、スマートホーム機能・スマート管理機能・リレーション機能の3つを通じて、賃貸物件のバリューアップと業務効率化を同時に実現する集合住宅向けIoTプラットフォームです。入居者は、スマートフォンアプリで家電を操作できる快適な暮らしを実現し、管理者は防犯カメラや顔認証インターホンを活用して、物件の管理効率を高めることができます。さらに、チャットや通知機能などで入居者とのコミュニケーションも円滑に行えます。これにより、家賃アップや空室対策といった収益面の向上に加え、契約書類管理や鍵管理など、日常業務の省力化・コスト削減にも貢献します。
SpaceCorePro URL:

https://space-core.jp/pro/

SpaceCoreスマートホームデバイス一覧　URL：

https://space-core.jp/device/





■
株式会社アクセルラボ　概要
代表者　：代表取締役 小暮学
設立　　：2017年7月
所在地　：〒160-0023　東京都新宿区西新宿1丁目8-1  新宿ビルディング5階
事業内容：IoTエンジン「alie+（アリープラス）」及びスマートホームサービス「SpaceCore（スペースコア）」の企画、開発、運用、提供
URL　　：

https://accel-lab.com/jp/

アクセルラボは、投資用マンション開発会社である株式会社インヴァランスのスマートホーム事業が独立し、2017年に設立しました※。2019年より、スマートホームサービス「SpaceCore」の提供を開始し、また、2022年より、SpaceCoreの元の技術となる自社開発IoTエンジン「alie+（アリープラス）」の事業化を行い、従来の建設・不動産以外の領域へのサービスも開始しています。2025年5月時点において、470社超の企業との取引を行っています。
■
株式会社AVANTIA　概要
代表者　：代表取締役社長 沢田康成
設立　　：1989年11月
所在地　：〒460-0003愛知県名古屋市中区錦二丁目20-15 広小路クロスタワー12階
URL　　：

https://avantia-g.co.jp/

1989年に株式会社サンヨーハウジング名古屋を設立。2020年1月に現在の株式会社AVANTIAへ商号変更。戸建住宅の設計・施工・販売を中心に総合不動産グループとしてリフォーム工事や不動産仲介、中古リノベーション住宅、収益不動産などの多様な商品・サービスを提供しています。

縦型ショート動画クリエイター「かっちゃん」プロデュース第3弾！「あやんぬ」が最新の移動型モデルハウスをルームツアー
～コラボ動画をAVANTIA公式Instagramで5月22日（木）より配信開始～
株式会社AVANTIA（本社：愛知県名古屋市中区、代表取締役社長：沢田 康成）は、新たに完成した移動型モデルハウスの公開に合わせ、縦型ショート動画クリエイター「かっちゃん」とのコラボレーション企画第3弾となる動画コンテンツを2025年5月22日（木）18時より公開します。今回の企画では新たにインフルエンサーの「あやんぬ」さんにユーザー目線でモデルハウスを撮影いただくコンテンツとなっており、AVANTIA公式、「かっちゃん」、「あやんぬ」それぞれのInstagramアカウントにて同時公開します。




今回の動画は“暮らしやすさ”をかなえる「回遊動線」を表現するため、最初から最後まで編集によるカット割りをせずに一気に撮影する手法で制作されました。「あやんぬ」さんの動きに合わせ、「かっちゃん」が先回りする姿は緊張感があふれ、最初から最後まで目の離せない迫力のある動画となっています。
メインターゲットとなる一次取得者層にむけSNSを活用したコンテンツを発信することで、動画を楽しみながら最新の移動型モデルハウスに興味を持っていただき、来場促進につなげてまいります。
■配信概要
期間　:
2025年5月22日（木）18時配信
配信先:

AVANTIA公式Instagram


https://www.instagram.com/avantia_official/


「かっちゃん」Instagram


https://www.instagram.com/k.slrfilms


「あやんぬ」Instagram


https://www.instagram.com/ayannui63/

■「あやんぬ」プロフィール
エンタメ系ASMRを中心に発信している動画クリエイター。TikTokやYouTube、Instagram、LINE VOOMなどで活動し、SNS総フォロワー数は180万人を超える。
■「かっちゃん」プロフィール
アクティビティ施設や飲食店、観光スポットなどのロケーションの良さを最大限に活かした訴求力のある映像表現を得意とする縦型ショート動画クリエイター。SNS総フォロワー数135万人超え、総再生回数は3億回を超える。サムスンGalaxy公式アンバサダー、Meta Instagram公式クリエイターとして活動中。
■移動型モデルハウス概要




移動型モデルハウス：四日市市曙1期12号地


移動型モデルハウス　詳細はこちら


※ご来場・ご見学にはサイトにて事前予約が必要です。
•
四日市市曙1期12号地
三重県四日市市曙一丁目3059番18
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港区茶屋新田7期6号地
愛知県名古屋市港区東茶屋一丁目703番
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港区茶屋新田7期8号地
愛知県名古屋市港区東茶屋一丁目703番　※撮影モデルハウス
移動型モデルハウスは東海地区の各エリアを移動しながら、不定期で街かどに設置されるモデルハウスです。これまでの5拠点に加え、2025年5月に新たに3棟が完成しました。このモデルハウスでは、分譲住宅の購入前に間取りや設備を直接ご確認いただけるため、未完成物件の購入検討につなげるほか、規格型注文住宅「SELECT＆CUSTOM」の設備や性能にも触れていただけることで、より具体的にプランをイメージしていただくことができます。




移動型モデルハウス：（左）港区茶屋新田7期6号　（右）港区茶屋新田7期8号
■「900万円台から始める ZEH×長期優良住宅キャンペーン」概要


キャンペーンページ


期間 ：2025 年 5 月 2 日（金）～8 月 31 日（日）までにご契約
対象 ：当社の宅地をご契約された先着 50 組のお客様
プラン：規格型注文住宅「SELECT＆CUSTOM」の約 500 プラン
特典 ：建物社体価格（税抜）から 250 万円を値引き
※他の特典との併用はできません。
補助金：子育てグリーン住宅支援事業（補助金 80 万円対象）
※長期優良住宅の申請・認定を受けた場合に限ります。
施工エリア：中部エリア




【株式会社AVANTIAについて】
1989 年に株式会社サンヨーハウジング名古屋（2020年1月に現在の株式会社AVANTIAへ商号変更）を設立。戸建住宅の設計・施工・販売を中心に総合不動産グループとしてリフォーム工事や不動産仲介、中古リノベーション住宅、収益不動産などの多様な商品・サービスを提供。
社名 　 ：株式会社AVANTIA（コード番号：8904東証スタンダード、名証プレミア）
代表者 　 ：代表取締役社長 沢田 康成
所在地 ：愛知県名古屋市中区錦二丁目20-15 広小路クロスタワー12階
資本金 ：3,732百万円
設立日 ：1989年11月16日
従業員数 ：559名（連結） 237名（単体） ※ 2025年2月28日現在


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