ＤＩＤ－ＧＬＯＢＡＬ株式会社の情報

外国人富裕層・エグゼクティブ向け 高級賃貸専門サイト『Apartment Japan-Luxe』が4月1日よりサービス開始
海外からの居住ニーズに応える、英語対応の電子契約機能付き高級賃貸ポータルサイト
DID-GLOBAL株式会社（所在地：大阪市中央区、代表取締役：近藤　暁子）は、2025年4月1日より、外国人富裕層・エグゼクティブ向けの高級賃貸物件を掲載するポータルサイト
『Apartment Japan-Luxe（アパートメントジャパン・リュクス）』
の提供を開始いたします。
『Apartment Japan-Luxe』は、すでに運営している外国人向け賃貸サイト『Apartment Japan』のプレミアム版として展開する新サービスであり、日本国内の高級家具付き賃貸マンション、高級サービスアパートメント、ヴィラ、戸建て住宅など、選び抜かれた上質な物件情報を英語で提供します。日本での快適な暮らしを求める海外のハイクラスな入居者に向け、
物件の検索からオンラインでの見積取得、申し込み、契約書の自動生成、電子署名までをワンストップで対応
します*。
















■ 背景と特長
近年、日本の高級賃貸市場では、外資系企業の駐在員や富裕層ビジネスパーソン、デジタルノマドなど、グローバルな高所得層からの需要が増加しています。一方、日本の賃貸市場は独特の慣習が多く、外国人にとって契約までのハードルが高いという課題がありました。
『Apartment Japan-Luxe』は、こうした課題を解消し、外国人にもわかりやすい情報提供とスムーズな契約プロセスを実現することで、日本の高級賃貸市場と海外の需要をシームレスに結びつけます。
本サービスでは、英語対応のウェブサイトを通じて、物件の検索から見積取得、申し込み、契約手続きまでをすべてオンラインで完結することが可能です。*
これにより、まるでホテルを予約するかのように、海外からでも簡便に住まいを確保できる環境を提供します。来日前に居住先を決定できる点は、短期滞在用のホテルや民泊と比較して、より安心・快適な住環境を求める外国人にとって大きなメリットとなります。
*　APJ契約システムをご利用の物件に限ります。
■ 主なターゲット
•
外資系企業の駐在員や外交官などのエクスパット
•
富裕層ビジネスパーソンや起業家
•
世界を移動しながら働くデジタルノマド
■ 掲載物件の一例
•
高級家具付き賃貸マンション
•
高級サービスアパートメント
•
高級ヴィラ・貸別荘
•
高級戸建て住宅
•
高級マンスリーホテル など
※一定の掲載基準を満たした物件のみ掲載。
■ サイトURL

https://luxe.apartment-japan.com

■ 企業情報
DID-GLOBAL株式会社
所在地：　　  　[大阪本社] 大阪市中央区内本町2-4-16 オフィスポート内本町503
[東京営業所] 東京都品川区上大崎1-11-25 久米ビル6階
創　業：　　　 2012年8月28日
代表者：　　　 代表取締役 近藤 暁子
事業内容：　　 外国人向け賃貸住宅サービス「Apartment Japan」の運営等
URL：

https://did-global.co.jp/

サービスURL：

https://apartment-japan.com/


https://luxe.apartment-japan.com/

本件に関するお問い合わせ
DID-GLOBAL株式会社　 担当：高萩
TEL： 06-6947-1128
問合フォーム：

https://did-global.co.jp/contact/


Apartment Japan-Luxe - New Luxury Rental Portal for Affluent Foreign Residents Launches on April 1
~ Connecting Japan’s premium rental properties with the global elite through an English-language platform ~
DID-GLOBAL Co.,LTD. (Headquarters: Chuo-ku, Osaka; CEO: Akiko Kondo, hereinafter “DID-GLOBAL”) is pleased to announce the official launch of
Apartment Japan-Luxe
, a new online portal dedicated to luxury rental properties for affluent expatriates and executive-class foreign residents, starting April 1, 2025.
Apartment Japan-Luxe is a newly launched premium service that represents the luxury line of Apartment Japan, an established rental platform for international residents in Japan.
It focuses exclusively on high-end rental listings-including luxury furnished apartments, serviced apartments, villas, and executive homes-carefully curated to meet the expectations of a global clientele.
The site offers full English-language support and a seamless experience
from property search to quotation, application, automatic lease generation, and electronic signing
*-all available online, making it easy for international residents to secure quality housing in Japan remotely.
















■ Background and Key Features
In recent years, demand for high-end rentals in Japan has grown significantly among global professionals, foreign executives, and digital nomads. However, navigating Japan’s unique rental customs can be a challenge for non-Japanese residents.
Apartment Japan-Luxe
bridges this gap by offering transparent, easy-to-understand property information and a streamlined rental process tailored specifically for non-Japanese users. The platform helps match top-tier international tenants with exceptional living spaces across Japan.
Through our fully English-supported website, users can complete the entire process-from property search to quotation, application, automatic lease generation, and electronic signing* -entirely online. Much like booking a hotel, the service enables users to secure housing even before arriving in Japan. This provides a significant advantage over short-term accommodations such as hotels or vacation rentals, offering a more comfortable and reliable housing option for international residents seeking long-term stays.
*1 Only for properties using the APJ contract system.
■ Target Users
•
Expats
: Corporate expatriates and diplomats on long-term assignments
•
High-class business professionals
: Executives and entrepreneurs with financ

外国人の方々にとって「日本で部屋を探すならApartment Japan(R)」と当たり前の様に言われるサイトになり、日本の不動産業者さん・家主さんと今後増加する外国人居住者とのマッチングを行います。創業以来の外国人専門賃貸で培ったノウハウを詰め込んで、日本で初めてお部屋探しをする外国人にも解りやすく、簡単に賃貸物件が見つかり、借りられるApartment Japan(R)システムを開発しました。
海外にいる来日前の外国人の方も含め、物件探し～見積り～申込み～契約～保証審査～決済～入居調整まですべての行程を時差や言語の壁に煩わされることなくウェブ上で全自動で行える賃貸保証付き外国人向け賃貸募集契約システムです。
日本の不動産業者さんも入居者となる外国人の方々も、お互いがそれぞれの立場で抱く不安や困難が多々ありますが、弊社の経験を基に、それらを解消するための仕組みをひとつずつ構築し、簡単に・安心して貸せる/借りられるプラットフォームが実現しました。
日本で住居を探す外国人の方々にとって、「お部屋探しをするならApartment Japan」といわれるようなサイトになり、日本の不動産業者さん・家主さんと今後増大する外国人居住者との橋渡し役となることを目指しています。



　
当社は、4月1日を夢を発信する日にしようとするApril Dreamに賛同しています。
このプレスリリースは「DID-GLOBAL(株)・Apartment Japan」の夢です。






日本人の少子化問題・高齢化問題等による人口減少問題に対応すべく、2024年に入り、立て続けに、特定技能外国人の対象分野拡大 や デジタルノマドをはじめとする高度外国人材向けの在留資格の創設 など、国家レベルでの外国人居住者受入れの機運が高まっています。
一方、賃貸物件を保有する家主さんや管理業者、不動産業者の多くは、日本人の人口減少や賃貸物件の増加を受け、日本人入居者だけで空室を埋めるのが難しい市況が続いているにもかかわらず、外国人入居者を受け入れることに対し、言葉の問題や生活習慣の違い、ルールの理解度の低さによるトラブルの発生、突然の帰国等、漠然とした不安が多く、積極的に取り入れることができない状態で手をこまねいています。



日本の賃貸市場は、『貸したいけど貸せずに空室に悩む貸主』と、『借りたいのに簡単には借りられない外国人』との相反する問題があります。
その原因は日本特有の商習慣によるものが大きいのですが、DID-GLOBAL株式会社では、中小企業庁のものづくり補助金を受け、創業以来10年以上にわたり外国人専門賃貸業者として培ったノウハウをもとに、「外国人向け賃貸募集契約システムApartment Japan（https://apartment-japan.com/）」(以下、「APJ」又は「Apartment Japan」と表記します。Apartment Japan及びAPJ Apartment Japanは登録商標です。)を開発し、運営しています。
多数の賛同して参画して下さっている企業様方と共に、「外国人でも簡単に解りやすくルールを守って安心して借りられる様に＆日本人貸主も安心して簡単に外国人に賃貸できる様に」との思いを大切に、サービスを提供しています。日本の貸主・不動産業者様にとっても、外国人特有の事情をプラスに作用させることで、空室率改善・収益性の向上が見込めるサービスです。
APJシステムの概要：https://apartment-japan.com/landlord
APJシステムのメリット・活用方法：　https://did-global.co.jp/apj-merit-xb/
DID-GLOBALは、借りたいのに審査や条件・期間の問題等で思う様に賃貸物件を契約できない外国人入居希望者　と「空室を埋めたい・賃料の下落を食い止めたい・日本人だけでは難しい・でも外国人に貸すノウハウがなくてムリ」と思っている貸主さま・管理会社さん・不動産業者さん　とをApartment Japan上でマッチングさせるプラットフォームとしてApartment Japanを成長させて参ります。



より多くの賃貸住宅の管理会社様や不動産業者様に、DXと安心のフルサポートとを組み合わせたこのサービスを利用していただき、空室問題と外国人の住宅問題のミスマッチの解消をお手伝いしたいと考えています。（日本人の方のお部屋探しにもご利用いただけますし、同時にハイブリット募集も可能です。）
現在、Apartment Japanは、物件掲載及びオンライン契約システムを利用する貸主さま・不動産管理会社さま・不動産業者様等の加盟店を募集しています。
Apartment Japanは、賃貸募集～契約の全自動化という今までにないDXツール（特許申請中）として、IT導入補助金の対象ツールとなっていますので、導入費用を含む2年分のシステム利用料に対し、最大350万円のIT補助金を活用していただくことで、加盟店様の実質費用負担は一般的なポータルサイトと同等もしくはそれ以下となります。
また、より深くApartment Japanの機能や活用方法、現状の外国人賃貸を取り巻く環境や、今後の展望等についてご紹介させていただく「Apartment Japan(R)を用いた外国人向け賃貸セミナー」を毎月開催しています。
是非ご参加ください。
　セミナーの詳細・お申込はこちらから：　https://apartment-japan.com/landlord/seminar
各種在留資格が緩和されたり増設されたりしている今だからこそ、より多くの企業様にご賛同いただき、一緒に夢を叶えていただきたいと願っています。



【会社概要】
　会社名：　DID-GLOBAL株式会社（ディアイディ・グローバルカブシキガイシャ）
　代表者：　代表取締役　近藤　暁子
　本社所在地：大阪市中央区内本町2丁目4番16号
　東京営業所：東京都品川区上大崎2丁目25番5号
　設立日：　2012年8月28日
　URL：　　https://did-global.co.jp
【本件に関するお問い合わせ先】
　DID-GLOBAL株式会社　担当：高萩・茂木
　電話番号：06-6947-1128〈受付時間 10時～17時・土日祝除く〉
　問合せフォーム：https://apartment-japan.com/contact/
「April Dream」は、4月1日に企業がやがて叶えたい夢を発信する、PR TIMESによるプロジェクトです。私たちはこ の夢の実現を本気で目指しています

空家・空室問題に悩む賃貸住宅オーナー・管理会社が、最大350万円（2年分の掲載利用料等）のIT補助金を活用し、空室対策・インバウンド対応・売上向上・人手不足解消 に取り組むことができます。外国人向け賃貸住宅ポータルサイト+オンライン契約システム『Apartment Japan(R)』を運営しているDID-GLOBAL株式会社（ディアイディ・グローバル株式会社、所在地：大阪市中央区内本町、代表取締役：近藤暁子）は、当該システムが「I T導入補助金2023」のデジタル基盤導入枠のI Tツールとして登録されたことを受け、システム導入費用及び2年分の掲載利用料等について、最大350万円のＩＴ導入補助金を活用できる「賃貸募集ＩＴツール」として、９月25日より新たに物件掲載企業の募集を開始致します。
『Apartment Japan(R)』は、5大ブランドのクレジットカードによる家賃保証を展開するアイ・シンクレント株式会社（※1）と連携することにより、賃貸物件の「検索」から「申込」「契約書作成」「電子署名」「保証審査」「決済」までをウェブサイト上で一気に行うことができ（特許出願中）、家主・管理会社に対しては、「収納代行」「家賃保証」「入居後の駆け付けサービス」等、外国人入居者ならではの不安や面倒を伴う業務をワンストップでフルサポートすることで、外国人向け賃貸事業への参入を手助けします。



『Apartment Japan(R)』（※2）は、5大ブランドのクレジットカードによる家賃保証を展開するアイ・シンクレント株式会社と連携し、「検索」→「見積り」→「申込み」→（契約書自動作成）→「審査」→「契約」→「決済」を全てウェブサイト上で一連の流れで行うことができるＩＴシステムです。（※3）
これにより、日本に居住する/居住予定の外国人が、日本国内のみならず、来日前に母国に居ながらでも日本国内の賃貸物件の「検索」から「契約」「決済」までを行うことができ、今後増加することが確実と言われている外国人の住宅確保の問題を解決することが期待されています。(※4)
　一方、家主・管理会社に対しては、短期契約を含む「家賃保証サービス」「月額家賃請求業務」「督促業務」「入居後のトラブル対応駆け付けサービス」等を含め、募集から入居者居住中の管理対応のサポートまで、既存のサービスではカバーできない外国人向け賃貸特有の問題に対応できるサービスの提供を行い、不安や面倒を伴う外国人向け賃貸をワンストップでフルサポートできる体制を整えています。






　少子化が進む日本で、外国人が社会の支えとなってきている現在、外国人労働者や留学生などが増加し、外国人が住むための賃貸住宅の需要が高まっています。しかしながら、外国人を受け入れたことがない管理会社・賃貸住宅オーナーには不安があることも事実です。 こうした背景を踏まえ、DID‐GLOBAL(株)では管理会社・賃貸住宅オーナーが言語や商習慣の違いを気にすることなく気軽に外国人にアプローチできるようDXの仕組みを取り入れた、簡単・便利な家賃保証付オンライン契約システム『Apartment Japan(R)』で貸しやすく借りやすくするサービスをご提供いたします。












『Apartment Japan(R)』は、賃貸オーナー・管理会社様に、IT導入補助金を活用して、お得に・手軽に、空き家・空室対策として外国人向け賃貸事業へ参入していただくと共に、DXによる人手不足の解消、業務効率化による売上向上等にご活用いただけます。



外国人にフォーカスした募集サイトで、時差を気にせず24時間365日効率的に集客できるため、成約率アップ、稼働率アップ・収益率アップが期待できる
家賃保証会社自動連係で保証人のいない外国人にも賃貸が可能
自動見積り・申込書類取得・契約書自動作成などのＤＸの仕組みを取り入れることで面倒な手間を削減
家賃保証が自動で付帯されるため、家賃不払い・突然解約の不安を解消
翻訳・通訳・３地点３者間通話（それぞれオプションサービス）の利用でコミュニケーションの不安を解消



（※1）アイ・シンクレント株式会社（所在地：東京都品川区上大崎、代表取締役：浅見　学）は東証プライム上場企業「いちご株式会社」(証券コード:2337) の関連会社です。また、5大ブランドのクレジットカードによる家賃保証サービスは、アイ・シンクレント社のビジネスモデル特許取得サービスです。
（※2）「Apartment Japan」「APJ Apartment Japan」は、DID-GLOBAL(株)の登録商標です。
（※3）『Apartment Japan(R)』は、不動産賃貸物件の「検索」から「賃貸借契約の締結」までをウェブサイト上で一連の流れとして完結できる機能について特許を出願しています。
（※4）『Apartment Japan(R)』は、平成29年度補正ものづくり補助金及び令和元年度補正ものづくり補助金の採択を受け開発したITシステムです。
【会社概要】
　会社名：DID-GLOBAL株式会社（ディアイディ・グローバルカブシキガイシャ）
　代表者：代表取締役　近藤　暁子
　所在地：大阪市中央区内本町2丁目4番16号
　設立日：2012年8月28日
　URL：https://did-global.com
【本件に関するお問い合わせ先】
　DID-GLOBAL株式会社　担当：高萩・近藤
　電話番号：06-6947-1128〈受付時間 10時～17時・土日祝除く〉
　問合せフォーム：https://apartment-japan.com/contact/

【賃貸住宅オーナー・管理会社】と【外国人の入居希望者】とを契約機能・決済機能・家賃保証機能の３拍子揃った全自動オンラインシステム『Apartment Japan』が繋ぎます外国人向け賃貸住宅ポータルサイトを運営しているDID‐GLOBAL株式会社（ディアイディ・グローバル株式会社、所在地：大阪市中央区内本町、代表取締役：近藤暁子）は、クレジットカードによる家賃保証を展開するアイ・シンクレント株式会社（※1）と提携し、外国人が母国に居ながらオンラインで賃貸物件の「検索」→「見積」→「申込み」→「審査」→「契約」→「決済」→「月額家賃請求(家賃保証付)」までワンストップで行える 『Apartment Japan』（※2）賃貸住宅ポータルサイトを２０２３年７月１２日からスタートさせます。



新型コロナもようやく落ち着き、厚生労働省は2023年5月8日より５類感染症移行へ踏み切りました。パンデミック以前のように外国人が日本へ戻りつつある中、外国人が住むための賃貸住宅の需要が高まっています。しかしながら、外国人を受け入れたことがない管理会社・賃貸住宅オーナーには不安があることも事実です。 こうした背景を踏まえ、DID‐GLOBAL(株)では管理会社・賃貸住宅オーナーが言語や商習慣の違いを気にすることなく気軽に外国人にアプローチできるようDXの仕組みを取り入れた、簡単・便利な家賃保証付オンライン契約システム『Apartment Japan』で貸しやすく借りやすくするサービスをご提供いたします。






◆◆◆外国人で空家・空室問題を改善させたい賃貸住宅オーナー・管理会社の導入メリット◆◆◆
外国人にフォーカスした募集サイトで効率的に集客できるため、稼働率アップが期待できる
家賃保証会社自動連係で保証人のいない外国人にも賃貸が可能
生活習慣の違いやルールについて豊富な情報を発信できるため、入居後のトラブルが減少
自動見積り・申込書類取得・契約書自動作成などのＤＸの仕組みを取り入れることで面倒な手間を削減
家賃保証が自動で付帯されるため、家賃不払い・突然解約の不安を解消
翻訳・通訳・３地点３者間通話（それぞれオプションサービス）の利用でコミュニケーションの不安を解消
◆◆◆アイ・シンクレント株式会社（※1）の家賃保証サービス「アイ・スマイル」とは？◆◆◆
アイ・シンクレント(株)の家賃保証サービス「アイ・スマイル」は、入居者が手持ちのクレジットカードで毎月の家賃の支払いができ、保証人も不要となる家賃保証サービスです。家賃をクレジットカードで支払いたい入居者等のニーズにも応えることができる他、アイ・シンクレントが家賃保証・収納代行業務を行うため、管理会社・賃貸住宅オーナーは安心して賃貸住宅を貸し出すことができます。
また、アイ・スマイルを利用することにより、銀行口座を持たない外国人等もスムーズに家賃の支払いを行うことができるようになります。
これにより、外国人に賃貸物件を貸す際の最大の懸念点が解決され、管理会社・賃貸オーナーは、外国人に賃貸しやすい環境が整います。



（※1）アイ・シンクレント株式会社は東証プライム上場企業「いちご株式会社」(証券コード:2337) の関連会社です。
（※2）「Apartment Japan」「APJ Apartment Japan」は、DID-GLOBAL(株)の登録商標です。
https://prtimes.jp/a/?f=d70403-2-19d9ee4bd3c3e83fbdcb2b62eb0c6ef8.pdf
https://prtimes.jp/a/?f=d70403-2-59d2eab3832fa3c99e8957809cfd45e7.pdf
https://prtimes.jp/a/?f=d70403-2-dc3c68bd12a15c3060ab7ec9aad26a71.pdf