ｎｅｘ株式会社の情報

【１棟ビル受託】シェアオフィス「THE HUB九段下」2025年8月1日OPEN
～サービス店舗も入居可能なスモールビジネス向けフレキシブルワークスペース～




オフィス外観と内装完成イメージ
「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトに、フレキシブルワークスペース（シェアオフィス・セットアップオフィス・シェアサロン）を国内100拠点以上で展開する、nex株式会社（東京都港区所在、代表取締役：若林 武、以下「nex」といいます。）は、建物所有者（ヒューリック株式会社／東京都中央区所在）から、東京都千代田区九段下にある建物１棟の収益化の依頼を受け、シェアオフィスとしての運営業務を受託いたしました。
シェアオフィスのリノベーション工事は、2025年７月に着工し、2025年８月１日のオープンを予定しております。
▶ 運営受託の背景
建物所有者は、再開発予定のエリアに所有するオフィスビルの１棟貸しテナントが解約となったものの、特殊なフロア構成ゆえ、賃貸の募集を停止しておりました。そこで、nexが展開するシェアオフィス「THE HUB九段下」として収益化することを提案し、この度、建物１棟のシェアオフィス運営および建物総合管理を一括受託する運びとなりました。
nexでは、築古・新築を問わず、利用価値を高めて収益化を図るオペレーショナルアセットの受託を継続拡大し、今後も不動産ストックの価値向上に努めてまいります。
▶ THE HUB 九段下について
１）ロケーション
東京メトロ東西線「九段下」駅・７番出口の目の前が「THE HUB九段下」となります。東西線・半蔵門線・都営新宿線の複数路線が利用でき、都心への交通接近性も良好です。
２）フロアプラン
１階の目白通りに面した区画は、ミーティングルームとランチタイム等の移動販売店も兼ねるスペースに、また２階以上は２名用から１フロア利用のシェアオフィスをご用意します。
３）契約もスペースもフレキシブル
各区画にはデスクやチェアも備わり、入居したその日からビジネスをスタートすることが可能です。
２階の大型キッチン付きフロアは、オフィスはもちろん、スタジオや美容サロンにも最適。
また、契約は1か月単位の月極利用、契約時の諸費用も０円で無駄なコストは一切かかりません。
４）全国1000拠点以上のワークスペース利用権も付与
ご契約者様全員に国内最大級1000拠点以上を誇るnex運営のシェアオフィスおよび提携企業のワークスペースの利用権が付帯し、マルチロケーション利用の快適な働き方をサポートします。
▶ 施設概要
・住　所 ： 東京都千代田区九段北1-13-6
・交　通 ： 東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅より徒歩１分
・延床面積 ： 326.80平方メートル
・賃料等 ： 予定月額賃料57,000円～210,000円（インターネット・水光熱費込／別途消費税）
・THEHUB九段下 詳細ページ

https://thehub.nex.works/office/office/118

▶ nex会社概要
・商　号 ： nex株式会社
・代表者 ： 若 林  武
・所在地 ： 東京都港区西新橋2-11-6
・設　立 ： 2007年4月3日（1999年5月創業）
・資本金 ： 368,000,000円
・事業内容 ： フレキシブルワークスペースの運営管理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物総
合管理、設計施工、美容室 (nex the salon) 及び美容師向けアカデミー（nex ACADEMY）の運営
・公式ホームページ

https://thehub.nex.works/

「虎ノ門」にて14拠点目となるセットアップオフィスが誕生！
～不動産の常識を覆す「敷金０円＋原状回復０円」の新規内装付きオフィス～




THEBASE虎ノ門 オフィス外観
「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトにフレキシブルワークスペース（シェアオフィスのTHE HUB およびセットアップオフィスTHE BASE）を都内97拠点に運営する、nex株式会社（東京都港区所在、代表取締役：若林 武、以下「nex」といいます。）は、虎ノ門に家具・内装完備のセットアップオフィスを2025年6月にオープンいたします。
nexの展開するセットアップオフィス「THE BASE」は、虎ノ門が加わり、合計14拠点目 (東京13拠点・横浜１拠点) となります。
▶ nexのセットアップオフィス
nexのノウハウを活かしたこだわりのリノベーションにより、受付スペースや会議室、フォンブースも備わり、シンプルながらデザイン性に優れた１フロア貸しのオフィスが、「礼金・敷金・仲介手数料なし」さらに「原状回復不要 (退去時のクロス・床材の修繕費用なし)」で借りられます。
入居企業は、契約費用を大幅に削減し、内装や設備などにかかる手間や費用からも解放され、企業自身のアイデンティティを主張できるデザイン性にも優れたオフィスに入居できます。
また、ご契約オフィスと合わせて、nexが運営する国内最大級1,000拠点以上のワークスペースの利用権も付帯するため、ワーカーの柔軟な働き方と生産性向上をサポートします。
▶ セットアップオフィス「THE BASE」の特徴
“抜群のコストバランス×おしゃれな空間×マルチロケーション”という魅力から、シリーズ14拠点すべてが97％以上の稼働率（2025年４月末時点）を続け、新規オープン時のリノベーション工事の段階でほぼ全床が申込みとなる人気のオフィスです。
特徴１〔ムダなコストや時間を削減〕
契約時費用も限りなくゼロコスト、お洒落な内装のオフィスでスグにビジネスをスタートできる。
特徴２〔１フロア1テナントの快適なオフィス〕
１ミリ単位でデザインされた拘りのオフィスは、会議室やフォンブースも完備された機能的な空間。
特徴３〔国内最大級1,000拠点以上も使える〕
nex運営の「THE HUB」シェアオフィスをはじめ、提携施設を含む全国1,000拠点以上の会議室やフォンブースなどのワークスペースも固定費０円＋従量課金で利用可能。
▶ THE BASE虎ノ門の施設概要
・住　所 ： 東京都港区 虎ノ門2-5-5櫻ビル3～5F（3フロア）
・交　通 ： 日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分、銀座線「虎ノ門」駅徒歩3分
・面　積 ： 2F／51.32坪、3Fおよび4F／各51.74坪
・契約費用 ： 礼金なし、敷金なし（保証会社加入要）
・賃 料 等 ： nexの公式ホームページにて公開いたします。
▶ nexのフレキシブルワークスペース
小規模事業者向けのシェアオフィス「THE HUB」、１フロア貸しのセットアップオフィス「THE BASE」は、いつでもどこでも、必要なときに必要なだけ、マルチロケーションで多様な働き方をサポートするフレキシブルワークスペースです。
スタートアップに最適な1名用から１フロア貸し (30～60坪) まで、多彩なサイズバリエーションで、想像力を刺激し、生産性を向上させるオフィス環境と各種ビジネスサービスを提供しています。
▶ nex会社概要
・商　号 ： nex株式会社
・代表者 ： 若 林 武
・所在地 ： 105-0003 東京都港区西新橋2-11-6
・設　立 ： 2007年4月3日（1999年5月創業）
・資本金 ： 368,000,000円
・従業員数 ： 132名
・店舗数 ： フレキシブルワークスペース97拠点（提携964拠点）、シェアサロン5店舗
・事業内容 ： フレキシブルワークスペースの企画・運営・管理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、
建物総合管理、設計施工、美容室 (nex the salon) および美容師向けアカデミーの運営
・公式ホームページ

https://thehub.nex.works/

・本物件の詳細ページ

https://nexflexible.com/sakura_bldg

・オフィシャルサイト

https://corporate.nex.works/

【敷金も原状回復費も０円！】六本木にセットアップオフィスをオープン
～不動産の常識を覆す「契約時も解約時もゼロコスト」の内装付きオフィス～

「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトにシェアオフィス（レンタルオフィス・コワーキングスペース）の「THE HUB」を運営する、nex株式会社（東京都港区所在、代表取締役：若林 武、以下「nex」といいます。）は、六本木に内装・家具付きのセットアップオフィスを2024年10月オープンしました。
nexの展開するセットアップオフィス「THE HUB (BASEシリーズ)」は、六本木が加わり、合計12拠点目 (東京11拠点・横浜１拠点) となります。
▶ nexのセットアップオフィス
nexのノウハウを活かしたこだわりのリノベーションにより、受付スペースや会議室、フォンブースも備わり、シンプルながらデザイン性に優れたオフィスが、「礼金・敷金・仲介手数料なし」さらに「原状回復不要 (退去時のクロス・床材の修繕費用なし)」で借りられます。
入居企業は、契約費用を大幅に削減し、内装や設備などにかかる手間や費用からも解放され、企業自身のアイデンティティを主張できるデザイン性にも優れたオフィスに入居できます。
また、契約オフィスと合わせて、nexが運営する国内最大級1,000拠点以上のワークスペースの利用権も付帯するため、ワーカーの柔軟な働き方と生産性向上をサポートします。
▶ THE HUB (BASEシリーズ) の特徴
“抜群のコストバランス×おしゃれな空間×マルチロケーション”という魅力から、シリーズ12拠点すべてが稼働率100％を続ける人気のオフィスです。
特徴１〔ムダなコストや時間を削減〕
契約時費用も限りなくゼロコスト、お洒落な内装のオフィスでスグにビジネスをスタートできる。
特徴２〔１フロア1テナントの快適なオフィス〕
１ミリ単位でデザインされた拘りのオフィスは、会議室やフォンブースも完備された機能的な空間。
特徴３〔国内最大級1,000拠点以上も使える〕
nex運営のTHE HUBの全てのラウンジが無料、1,000拠点以上のサテライトオフィスも利用可能。
▶ THE HUB 六本木BASEの施設概要
・住　所 ： 東京都港区 西麻布1-1-5オリエンタルビル6Fおよび7F（２フロア）
・交　通 ： 日比谷線「六本木」駅徒歩3分、大江戸線「六本木」駅徒歩5分
・面　積 ： 各175.04平方メートル (52.95坪）
・契約費用 ： 礼金なし、敷金なし（保証会社加入要）
・賃 料 等 ： 賃料1,111,950円、管理費158,850円　※別途消費税
▶ THE HUBのシェアオフィス
THE HUBは、いつでもどこでも、必要なときに必要なだけ、マルチロケーションで多様な働き方をサポートするフレキシブルワークスペースです。
スタートアップに最適な1名用から１フロア貸し (30～60坪) まで、多彩なサイズバリエーションで、想像力を刺激し生産性を向上させるオフィス環境を提供しています。
▶ nex会社概要
・商　号 ： nex株式会社
・代表者 ： 若 林  武
・所在地 ： 105-0003 東京都港区西新橋2-11-6
・設　立 ： 2007年4月3日（1999年5月創業）
・資本金 ： 368,000,000円
・従業員数 ： 132名
・店舗数 ： シェアオフィス87拠点・提携施設964拠点、シェアサロン5店舗
・事業内容 ： シェアオフィスの運営管理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物総合管理、設計施
工、美容室 (nex the salon) および美容師向けアカデミーの運営
・公式ホームページ

https://thehub.nex.works/

・本物件の詳細ページ

https://thehub.nex.works/office/office/115

・オフィシャルサイト

https://corporate.nex.works/

【敷金も原状回復も０円！】赤坂にセットアップオフィスをオープン
～不動産の常識を覆す「契約時も解約時もゼロコスト」の内装付きオフィス～

「いい仕事は、いいオフィスから」をコンセプトにシェアオフィス（レンタルオフィス・コワーキングスペース）の「THE HUB」を運営する、nex株式会社（東京都港区所在、代表取締役：若林 武、以下「nex」といいます。）は、赤坂に内装・家具付きのセットアップオフィスを2024年12月オープンしました。
nexの展開するセットアップオフィス「THE HUB (BASEシリーズ)」は、赤坂が加わり、合計13拠点目 (東京12拠点・横浜１拠点) となります。
▶ nexのセットアップオフィス
nexのノウハウを活かしたこだわりのリノベーションにより、受付スペースや会議室、フォンブースも備わり、シンプルながらデザイン性に優れたオフィスが、「礼金・敷金・仲介手数料なし」さらに「原状回復不要 (退去時のクロス・床材の修繕費用なし)」で借りられます。
入居企業は、契約費用を大幅に削減し、内装や設備などにかかる手間や費用からも解放され、企業自身のアイデンティティを主張できるデザイン性にも優れたオフィスに入居できます。
また、契約オフィスと合わせて、nexが運営する国内最大級1,000拠点以上のワークスペースの利用権も付帯するため、ワーカーの柔軟な働き方と生産性向上をサポートします。
▶ THE HUB (BASEシリーズ) の特徴
“抜群のコストバランス×おしゃれな空間×マルチロケーション”という魅力から、シリーズ13拠点すべてが稼働率100％を続ける人気のオフィスです。
特徴１〔ムダなコストや時間を削減〕
契約時費用も限りなくゼロコスト、お洒落な内装のオフィスでスグにビジネスをスタートできる。
特徴２〔１フロア1テナントの快適なオフィス〕
１ミリ単位でデザインされた拘りのオフィスは、会議室やフォンブースも完備された機能的な空間。
特徴３〔国内最大級1,000拠点以上も使える〕
nex運営のTHE HUBの全てのラウンジが無料、1,000拠点以上のサテライトオフィスも利用可能。
▶ THE HUB 赤坂BASEの施設概要
・住　所 ： 東京都港区赤坂7-11-7 三共赤坂ビル2F～8F部分（７フロア）
・交　通 ： 千代田線「赤坂」駅徒歩５分
・面　積 ： 102.90平方メートル ～111.90平方メートル (31.13坪～35.85坪）
・契約費用 ： 礼金なし、敷金なし（保証会社加入要）
・賃 料 等 ： 賃料1,111,950円、管理費158,850円　※別途消費税
▶ THE HUBのシェアオフィス
THE HUBは、いつでもどこでも、必要なときに必要なだけ、マルチロケーションで多様な働き方をサポートするフレキシブルワークスペースです。
スタートアップに最適な1名用から１フロア貸し (30～60坪) まで、多彩なサイズバリエーションで、想像力を刺激し生産性を向上させるオフィス環境を提供しています。
▶ nex会社概要
・商　号 ： nex株式会社
・代表者 ： 若 林 武
・所在地 ： 105-0003 東京都港区西新橋2-11-6
・設　立 ： 2007年4月3日（1999年5月創業）
・資本金 ： 368,000,000円
・従業員数 ： 132名
・店舗数 ： シェアオフィス87拠点・提携施設964拠点、シェアサロン5店舗
・事業内容 ： シェアオフィスの運営管理、不動産の売買・賃貸・仲介・管理、建物総合管理、設計施
工、美容室 (nex the salon) および美容師向けアカデミーの運営
・公式ホームページ

https://thehub.nex.works/

・本物件の詳細ページ

https://thehub.nex.works/office/office/115

・オフィシャルサイト

https://corporate.nex.works/

2022年10月11日より相互利用をスタート！nex株式会社は、スペースシェリング事業「BizSPOT」やデジタルプリント事業を展開する株式会社アクセアとの提携により、THE HUBの15拠点、アクセアが運営するアクセアカフェ20拠点を、2022年10月11日（火）より、それぞれの利用会員向けに提供開始いたします。
THE HUB all accessについて
https://allaccess.nex.works/
BizSPOTについて
https://spot.accea.co.jp/






◆提携の背景
株式会社アクセアでは、デジタルプリントサービスと合わせて、「BizSPOT」アプリにより、アクセアカフェや加盟店を通じたビジネスマッチングやワークスペースのサービスを提供しております。
当社が運営する多拠点型シェアオフィス「THE HUB all access」とは、ビジネスユースにおいて、親和性も高く、利便性も向上することから、相互のワスペース利用の提携にいたりました。
今後も株式会社アクセアの便利なビジネスサービスの利用提供や、双方の利用店舗の拡大などの展開も視野に入れてまいります。
◆ アクセアカフェ20拠点がTHE HUBアプリでも利用可能に
THE HUB all accessでは、月額０円＋使った分だけの従量課金制で「いつでもどこでも、必要なときに必要なだけ」ワークスペースを使えるシェアリングサービスを提供しております。
国内最大級700拠点以上（加盟店含む）と合わせて、アクセアカフェの利用が加わり、さらに利便性が高まります。
〈アクセアカフェ20拠点〉
神田店、大手町店、小川町店、小伝馬町店、外苑前店、田町店、高輪ゲートウェイ泉岳寺駅前、赤坂見附店、新宿南口店、西新宿店、高田馬場店、伏見店、札幌アスティ45店、千葉駅前店、名古屋駅前広小路通り店、梅田店、新大阪駅前店、本町店、南海なんば駅店、那覇店
〈 BizSPOT会員に提供する THE HUB 15拠点〉
THE HUB 新宿シントン（以下、THE HUBを省略）、麹町、南青山、青山WEST、渋谷、赤坂、田町、銀座OCT、東京ベイ有明ワシントン、名古屋丸の内、四条烏丸、北大阪、大阪江坂、大阪本町、心斎橋
株式会社アクセア　会社概要
商号：株式会社アクセア
代表取締役社長：吉田忠司
本店所在地：東京都千代田区麹町2-4-11 麹町スクエアプラザ2F
設立年月日：2002年11月
業務内容：システム、SNSアプリ等の開発、デジタルプリント、コワーキングスペース、フィットネスなどの運営及びシェアリングサービス
資本金：2億4,059万4,200円（資本準備金：1億1,429万7,100円を含む）
URL：https://corp.accea.co.jp/
nex株式会社　会社概要
商号：ｎｅｘ株式会社
代表取締役：若林武
本店所在地：東京都港区西新橋2-11-6 ニュー西新橋ビル３F
設立年月日：2007年４月（1999年５月創業）
業務内容：シェアオフィス、プロパティマネジメント、ビルマネジメント、コンストラクション、シェアサロン、多ブランド家具販売
資本金：3億6,800万円
THE HUB all access 公式サイト　https://allaccess.nex.works/
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