アセットテクノロジー株式会社の情報

アセットテクノロジー、大阪エリアのタワーマンション管理業務の再委託先として業務開始
一律料金で安心！不動産会社様の頼れるパートナーに
アセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光、

https://assettech.co.jp/

、以下 アセットテクノロジー）は、大阪エリアのタワーマンションを対象に、「再委託型の物件管理業務サービス」の提供を開始しましたので、お知らせいたします。




「再委託型の物件管理業務サービス」は、賃貸管理が難しい不動産会社様を対象にした、物件の賃貸管理業務の再委託先としてアセットテクノロジーが請け負うサービスです。関西・東海エリアの不動産に加え、近年増加するタワーマンション特有の管理ニーズに応え、大阪エリアのタワーマンションも対応することとなりました。
再委託手数料は、業界でも安価な【1部屋500円（税抜）】の料金設定のため、お気軽にご依頼いただけます。また、「再委託」の形式をとることで、借主とのやりとりは一切発生せず、オーナー様との関係は不動産会社様と継続するため、安心してお任せいただけます。
アセットテクノロジーは、物件管理に伴う手間や、遠方などによるハードルを取り除き、安心して大阪エリアのタワーマンションを取得できるよう、不動産会社様の頼れるパートナーとして貢献いたします。是非、この機会にアセットテクノロジーの「再委託型の物件管理業務サービス」をご活用ください。
＜こんな方にオススメ＞
•
大阪エリアのタワーマンションの賃貸管理会社を探している不動産会社様
•
定期借家でタワーマンションの賃貸管理をお願いしたい方
•
賃貸管理会社を持っていない不動産販売会社様
•
クライアントオーナー様が、大阪エリアのタワーマンションをご購入ニーズがあるものの、遠方により現地での対応ができないためお困りの不動産会社様
•
とにかく安く賃貸管理を再委託したい不動産会社様
＜アセットテクノロジーが選ばれる5つの理由＞
Point 1｜レスポンスの速さ
アセットテクノロジーは業界最速のレスポンスを自負しており、借主に返信が遅いことで不安にさせません。同様にクライアント様へのレスポンスも早い為、ストレスなくお付き合いできる自信があります。
Point 2｜安価な手数料
1部屋500円（税抜）という業界でも最低水準の手数料のため、安く賃貸管理を再委託したい不動産会社様から多くお問い合わせを頂きます。コスト削減により自社の大きな利益につながります。
Point 3｜週に1回の募集状況報告
アセットテクノロジーでは、毎週月曜日に空室時の進捗報告として、問い合わせ数や内見数の推移を報告しております。
Point 4｜オプションで設備保証サービスも提供
弊社の設備保証サービスは保証金額や対応回数、築年数などの上限を設定しておりませんが、企業努力によりリーズナブルな価格で提供しております。
詳しくは下記URLからご確認ください。
設備保証サービス：

https://assettech.co.jp/lp-equipment/

Point 5｜定期借家契約への対応
海外赴任・地方転勤・長期出張などで「⚪︎年だけ貸したい」とお考えのオーナー様に向けて、タワーマンション特有の管理規約を踏まえつつ、転居期間中の物件管理と契約手続きをワンストップでサポートいたします。
◼️「再委託型の物件管理業務サービス」概要
内容
賃貸管理業務の一部を請け負います。
対象エリア
大阪エリア、神戸エリア、京都エリア、名古屋エリア（他エリアもご相談ください）
対象物件
・不動産全般（大阪エリア、神戸エリア、京都エリア、名古屋エリア）
・【NEW】20階建て以上の高層マンション
お問い合わせ
関西・東海エリアの「再委託型の物件管理業務サービス」についてご興味のある不動産会社様は、お気軽に以下フォームよりご相談ください。

https://assettech.co.jp/contact/

■アセットテクノロジー株式会社について
アセットテクノロジーは、物件の賃貸管理サービスを提供する会社です。質の高い賃貸管理サービスとコストパフォーマンスで、オーナー様や入居者様に満足頂き、賃貸業務の領域におけるオーナー様の利益の最大化を目指していきます。
会社名　：アセットテクノロジー株式会社
代表者　：代表取締役　宮本泰光
所在地　：〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目4番7号 VPO本町セントラル 9階
事業内容：・不動産賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
・内装・リフォーム・リノベーション業
・不動産売買仲介業
・不動産コンサルティング
・損害保険代理業
・マンション管理業
・海外不動産事業
URL　　：

https://assettech.co.jp/

お役立ち資料ダウンロード：

https://assettech.co.jp/download/

【2025年版】東京・大阪・名古屋の地元民が厳選！ 「もし引っ越すならここしかない！？」 憧れの居住地ランキングを大公開
～そのエリアを選んだ理由も明らかに～
不動産テクノロジーを活用した投資用不動産の提案・運用サービスを展開するアセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光 以下：アセットテクノロジー）は、直近3年以内に賃貸物件を探した、または引っ越しを検討したことがある20代～50代の男女333名（東京都在住111名、大阪府在住111名、名古屋市在住111名）を対象に、【2025年】 3大都市圏 人気居住エリア調査を実施しましたので、お知らせいたします。




•
01｜東京都の暮らしやすいエリア、第1位「六本木・赤坂エリア」（13.6%）
•
02｜大阪府の暮らしやすいエリア、第1位「茨木・高槻エリア」（10.9%）
•
03｜名古屋市の暮らしやすいエリア、第1位「名古屋駅・桜通エリア」（24.4%）
本調査のダウンロードはこちら：

https://assettech.co.jp/download/20250422/

■調査概要
•
調査名称：【2025年】 3大都市圏 人気居住エリア調査
•
調査方法：IDEATECHが提供するリサーチデータマーケティング「リサピー(R)︎」の企画によるインターネット調査
•
調査期間：2025年4月4日～同年4月6日
•
有効回答：直近3年以内に賃貸物件を探した、または引っ越しを検討したことがある20代～50代の男女333名（東京都在住111名、大阪府在住111名、名古屋市在住111名）
※合計を50%とするため、一部の数値について端数の処理を行っております。そのため、実際の計算値とは若干の差異が生じる場合がございます。
≪利用条件≫
1　情報の出典元として「アセットテクノロジー株式会社」の名前を明記してください。
2　ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。
URL：

https://assettech.co.jp/

■「最も暮らしやすい」エリア、東京は「六本木・赤坂エリア」、大阪は「茨木・高槻エリア」、名古屋は「名古屋駅・桜通エリア」が第1位
「Q1.以下のうち、あなたが「最も暮らしやすい」と思うエリアを教えてください。」
と質問したところ、東京（n=111）は
「六本木・赤坂エリア」が13.6%
、大阪（n=111）は
「茨木・高槻エリア」が10.9%
、名古屋（n=111）は
「名古屋駅・桜通エリア」が24.4%
という回答となりました。




Q1.以下のうち、あなたが「最も暮らしやすい」と思うエリアを教えてください。
＜東京（n=111）＞
・六本木・赤坂エリア：13.6%
・丸の内・大手町エリア：10.8%
・吉祥寺・三鷹エリア：8.1%
・立川・国分寺エリア：8.1%
・新宿エリア：7.2%
・渋谷・原宿エリア：6.3%
・恵比寿・広尾エリア：5.4%
・自由が丘・田園調布エリア：4.5%
・池袋エリア：3.6%
・上野・浅草エリア：2.7%
・品川・天王洲エリア：2.7%
・大井町・大森エリア：2.7%
・北千住・綾瀬エリア：2.7%
・両国・錦糸町エリア：1.8%
・目黒・五反田エリア：1.8%
・中目黒エリア：1.8%
・二子玉川・溝の口エリア：1.8%
・町田・多摩センターエリア：1.8%
・武蔵小杉エリア：0.9%
・その他：3.6%
ー三宿・三軒茶屋
ー葛飾区
ー西東京市
ー葛西、西葛西
・特にない：3.6%
・わからない/答えられない：4.5%




Q1.以下のうち、あなたが「最も暮らしやすい」と思うエリアを教えてください。
＜大阪（n=111）＞
・茨木・高槻エリア：10.9%
・本町・淀屋橋エリア：9.0%
・天王寺・阿倍野エリア：9.0%
・堺・北野田エリア：8.1%
・梅田・中之島エリア：7.2%
・上本町・谷町エリア：7.2%
・難波・心斎橋エリア：5.4%
・京橋・鶴見エリア：4.5%
・大日・門真エリア：4.5%
・江坂・豊中エリア：3.6%
・千里中央エリア：3.6%
・枚方・寝屋川エリア：3.6%
・十三・塚本エリア：2.7%
・新大阪エリア：2.7%
・岸和田・泉佐野エリア：0.9%
・その他：2.7%
ー住吉区・東住吉区エリア
ー此花区
ー天満、天六
・特にない：8.1%
・わからない/答えられない：6.3%




Q1.以下のうち、あなたが「最も暮らしやすい」と思うエリアを教えてください。
＜名古屋（n=111）＞
・名古屋駅・桜通エリア：24.4%
・千種・星ヶ丘エリア：13.5%
・金山エリア：12.6%
・栄・錦エリア：9.9%
・鶴舞・浄心エリア：5.4%
・伏見・丸の内エリア：4.5%
・岩塚・庄内エリア：4.5%
・熱田・金城ふ頭エリア：3.6%
・八事・覚王山エリア：3.6%
・大曽根・平安通エリア：3.6%
・守山・小幡エリア：3.6%
・今池・池下エリア：0.9%
・その他：1.8%
ー上前津，大須
ー大須・上前津エリア
・特にない：5.4%
・わからない/答えられない：2.7%
■そのエリアが暮らしやすい理由、東京は「買い物などの生活利便性が高いから」、大阪・名古屋は「交通アクセスが良いから」
Q1で「特にない」「わからない/答えられない」以外を回答した方に、
「Q2.Q1で選んだエリアを「暮らしやすい」と思う理由を教えてください。（複数回答）」
と質問したところ、東京（n=102）は
「買い物などの生活利便性が高いから」が58.8%
、大阪（n=95）は
「交通アクセスが良いから」が66.3%
、名古屋（n=102）は
「交通アクセスが良いから」が71.6%
という回答となりました。




Q2.Q1で選んだエリアを「暮らしやすい」と思う理由を教えてください。（複数回答）
＜東京（n=102）＞
・買い物などの生活利便性が高いから：58.8%
・交通アクセスが良いから：52.0%
・治安が良いから：45.1%
・自然環境が豊かだから：25.5%
・教育環境が良いから：24.5%
・医療・福祉施設が充実しているから：21.6%
・飲食店や商業施設が充実しているから：19.6%
・街並みや景観が良いから：17.6%
・文化・娯楽施設が充実しているから：10.8%
・賃料が適正だから：10.8%
・不動産価値が安定・上昇傾向にあるから：6.9%
・その他：0.0%
・特にない：0.0%
・わからない/答えられない：0.0%




Q2.Q1で選んだエリアを「暮らしやすい」と思う理由を教えてください。（複数回答）
＜大阪（n=95）＞
・交通アクセスが良いから：66.3%
・買い物などの生活利便性が高いから：45.3%
・治安が良いから：35.8%
・飲食店や商業施設が充実しているから：24.2%
・医療・福祉施設が充実しているから：17.9%
・街並みや景観が良いから：16.8%
・文化・娯楽施設が充実しているから：15.8%
・自然環境が豊かだから：13.7%
・賃料が適正だから：12.6%
・教育環境が良いから：10.5%
・不動産価値が安定・上昇傾向にあるから：8.4%
・その他：2.1%
ー学区が良い
・特にない：1.1%
・わからない/答えられない：2.1%




Q2.Q1で選んだエリアを「暮らしやすい」と思う理由を教えてください。（複数回答）
＜名古屋（n=102）＞
・交通アクセスが良いから：71.6%
・買い物などの生活利便性が高いから：36.3%
・治安が良いから：33.3%
・飲食店や商業施設が充実しているから：20.6%
・教育環境が良いから：12.7%
・街並みや景観が良いから：12.7%
・医療・福祉施設が充実しているから：11.8%
・文化・娯楽施設が充実しているから：10.8%
・自然環境が豊かだから：8.8%
・賃料が適正だから：4.9%
・不動産価値が安定・上昇傾向にあるから：2.0%
・その他：0.0%
・特にない：1.0%
・わからない/答えられない：1.0%
■「下町である程度落ち着いた雰囲気」や「明るくて夜の暗い所でも安全」などの理由も
Q2で「特にない」「わからない/答えられない」以外を回答した方に、
「Q3.Q2で回答した以外に、そのエリアが暮らしやすいと思う理由があれば、自由に教えてください。（自由回答）」
（n=294）と質問したところ、
「下町である程度落ち着いた雰囲気である」や「明るくて夜の暗い所でも安全だと思うから」
など182の回答を得ることができました。
＜自由回答・一部抜粋＞
•
高台から平野に流れている場所なので空気の流れがよく、少し癖もありますが好きな建物も多く過ごしやすいと感じます。
•
下町である程度落ち着いた雰囲気である。
•
景色と便利さと治安とバランスがちょうど良いなとおもいます。
•
明るくて夜の暗い所でも安全だと思うから。
•
人が多すぎるということもなく比較的快適に過ごせそうだと思ったから。
•
映画が好きなので、あらゆる種類の映画館の種類があるのは嬉しいです。
•
食品などの価格が安いのと埋立地なので坂が少なく移動しやすい。
■住みたい街にあったら嬉しい施設・環境、「24時間営業のスーパー」や「大型ショッピングモール」が上位
「Q4.住みたい街を選ぶ際、以下のうち最も「あったら嬉しい施設・環境」を教えてください。」
（n=333）と質問したところ、
「24時間営業のスーパー」が30.4%、「大型ショッピングモール」が24.3%、「病院・医療施設」が11.7%
という回答となりました。




Q4.住みたい街を選ぶ際、以下のうち最も「あったら嬉しい施設・環境」を教えてください。
・24時間営業のスーパー：30.4%
・大型ショッピングモール：24.3%
・病院・医療施設：11.7%
・公園・緑地：7.8%
・図書館：6.6%
・映画館：6.6%
・美術館・博物館：2.4%
・ジム・フィットネス施設：1.8%
・コワーキングスペース：1.8%
・保育園・幼稚園：0.9%
・その他：0.0%
・特にない：4.2%
・わからない/答えられない：1.5%
■「一日滞在できる複合施設」や「無料のワーキングなどができるスペース」などの声も
Q4で「特にない」「わからない/答えられない」以外を回答した方に、
「Q5.Q4で回答した以外に、住みたい街にあったら嬉しい施設・環境があれば、自由に教えてください。（自由回答）」
（n=314）と質問したところ、
「一日滞在できる複合施設」や「無料のワーキングなどができるスペース」
など184の回答を得ることができました。
＜自由回答・一部抜粋＞
•
文献や資料など子供達が興味を持ち

不動産投資の購入・管理・売却までが10分でわかるサイト「エンマネ」のサービスサイトをリニューアル
お客様にとって必要なコンテンツにアクセスしやすいデザインに
アセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光、

https://assettech.co.jp/

）が運営する不動産投資の購入・管理・売却までがわかるサイト「エンマネ」は、サービスサイトをリニューアルしました。
従来のデザインよりもカテゴリーごとに分け、「見やすさ」にこだわって制作し、お客様にとって最適な情報を検討しやすくなりました。
URL：

https://enmone.jp/





■具体的なリニューアル内容
1. 分かりやすいサイトの情報整理
「不動産投資の基本知識」「物件購入のポイント」「賃貸管理のコツ」など、不動産投資についてのコンテンツをカテゴリーごとに分けました。検索ボタンでも「キーワード」を入れていただくだけで、関連した情報が出現する仕組みに。知りたい情報にすぐに辿り着くための視認性を向上させています。




＜カテゴリーが分かれているため欲しい情報に辿りつきやすくなりました＞
2.最新情報を発信
「新着記事」や「人気記事」をまとめたページを配置。最新の不動産投資にまつわる情報や市場の動きなどのヒントを発信し、お客様の不動産ビジネスを支える情報基盤としてご活用いただけます。




これからもアセットテクノロジーは、不動産オーナー様や入居者様に満足頂き、賃貸業務の領域におけるオーナー様の利益の最大化を目指し進化を続けてまいります。
■会社概要
会社名　：アセットテクノロジー株式会社
代表者　：代表取締役　宮本泰光
所在地　：〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町4-4-7 VPO本町セントラル 9階
事業内容：・不動産賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
・内装・リフォーム・リノベーション業
・不動産売買仲介業
・不動産コンサルティング
・損害保険代理業
URL　　：

https://assettech.co.jp/

お役立ち資料ダウンロード：

https://assettech.co.jp/download/

【1億円超の高級不動産、管理会社選びは何を重視する？】半数以上の物件オーナーが、「物件の資産価値向上の実績」を重視「管理費」よりも「対応の質」を求める傾向に
～24時間対応とクレーム対応力が不動産管理会社選定の決め手に～
不動産テクノロジーを活用した投資用不動産の提案・運用サービスを展開するアセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光 以下：アセットテクノロジー）は、高級不動産（1億円以上）を保有しており、物件管理を不動産管理会社に全面委託している方330名を対象に、高級不動産管理に関する実態調査を実施しましたので、お知らせいたします。




•
01｜高級不動産オーナーが、不動産管理会社を選ぶ際の基準「クレーム対応の丁寧さ」が44.2%で最多
•
02｜半数以上の高級不動産オーナーが、「管理費用」よりも「対応の質」を重視
•
03｜新たに管理会社を選定する際の判断材料、第1位「成功事例・失敗事例の詳細」（47.3%）、第2位「具体的な管理実績データ」（46.7%）
本調査のダウンロードはこちら：

https://assettech.co.jp/download/20250310/

■調査概要
•
調査名称：高級不動産管理に関する実態調査
•
調査方法：IDEATECHが提供するリサーチデータマーケティング「リサピー(R)︎」の企画によるインターネット調査
•
調査期間：2025年2月14日～同年2月17日
•
有効回答：高級不動産（1億円以上）を保有しており、物件管理を不動産管理会社に全面委託している方330名
※ 合計を50%とするため、一部の数値について端数の切り上げ処理を行っております。そのため、実際の計算値とは若干の差異が生じる場合がございます。
≪利用条件≫
1　情報の出典元として「アセットテクノロジー株式会社」の名前を明記してください。
2　ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。
URL：

https://assettech.co.jp/

■現在利用している不動産管理会社との出会い、半数以上の物件オーナーが「インターネット検索」がきっかけ
「Q1.現在利用している不動産管理会社を知ったきっかけは何ですか。（複数回答）」
（n=330）と質問したところ、
「インターネット検索」が53.6%、「セミナーや展示会」が41.2%、「他のオーナーからの紹介」が39.7%
という回答となりました。




Q1.現在利用している不動産管理会社を知ったきっかけは何ですか。（複数回答）
・インターネット検索：53.6%
・セミナーや展示会：41.2%
・他のオーナーからの紹介：39.7%
・SNSの広告：29.1%
・新聞・雑誌の広告：29.1%
・不動産仲介会社からの紹介：28.8%
・不動産投資関連のポータルサイト：27.6%
・不動産管理会社から直接の営業を受けて：17.6%
・業界関係者からの紹介：12.4%
・その他：0.3%
ー相続時と同じ不動産会社
・わからない/答えられない：0.6%
■管理会社選定の決め手、第1位「SNS（X、Facebook、Instagram等）」、第2位「業界専門メディア（雑誌・WEBメディア）」
「Q2.不動産管理会社を選定する際、最終的な決め手となった情報源をお選びください。（複数回答）」
（n=330）と質問したところ、
「SNS（X、Facebook、Instagram等）」が45.2%、「業界専門メディア（雑誌・WEBメディア）」が44.2%、「不動産管理会社の自社サイト」が37.0%
という回答となりました。




Q2.不動産管理会社を選定する際、最終的な決め手となった情報源をお選びください。（複数回答）
・SNS（X、Facebook、Instagram等）：45.2%
・業界専門メディア（雑誌・WEBメディア）：44.2%
・不動産管理会社の自社サイト：37.0%
・セミナー・展示会での資料：35.8%
・不動産系ポータルサイト：32.7%
・口コミサイト：26.1%
・不動産投資関連の情報サイト：23.3%
・他のオーナーのブログや体験談：17.6%
・金融機関からの情報提供：17.3%
・コンサルタントからのアドバイス：15.2%
・その他：0.0%
・特に参考にした情報源はない：1.2%
・わからない/答えられない：0.6%
■44.2％の物件オーナーが、高級不動産の管理会社選びのポイントとして「クレーム対応の丁寧さ」を重視
「Q3.不動産管理会社を選ぶ際に、重視する項目をお選びください。（上位3つまで回答）」
（n=330）と質問したところ、
「クレーム対応の丁寧さ」が44.2%、「24時間対応体制の有無」が34.5%、「定期報告の質と頻度」が32.4%
という回答となりました。




Q3.不動産管理会社を選ぶ際に、重視する項目をお選びください。（上位3つまで回答）
・クレーム対応の丁寧さ：44.2%
・24時間対応体制の有無：34.5%
・定期報告の質と頻度：32.4%
・担当者の専門知識の豊富さ：30.3%
・レスポンス（連絡）の速さ：27.9%
・企業としての信頼性・ブランド力：20.6%
・物件価値向上への提案力：12.7%
・オーナー同士の情報交換や交流の場の充実：10.0%
・最新テクノロジーの活用度：7.0%
・実績やノウハウの豊富さ：3.9%
・その他：0.0%
・わからない/答えられない：0.3%
■52.4％の高級不動産オーナーが、管理費より「対応の質」を優先
「Q4.高級物件を管理する場合、対応の質と管理費のどちらをより重視しますか。」
（n=330）と質問したところ、
「対応の質」が52.4%、「管理費」が42.1%
という回答となりました。




Q4.高級物件を管理する場合、対応の質と管理費のどちらをより重視しますか。
・対応の質：52.4%
・管理費：42.1%
・どちらとも言えない：5.2%
・わからない/答えられない：0.3%
■不動産管理会社の「対応の質」を重視する理由、「トラブル発生時の対応力を重視しているため」が52.0%で最多
Q4で「対応の質」と回答した方に、
「Q5.不動産管理会社の対応の質を重視する理由を教えてください。（複数回答）」
（n=173）と質問したところ、
「トラブル発生時の対応力を重視しているため」が52.0%、「高級物件にふさわしいサービスレベルを保ちたいため」が49.7%、「入居者からのクレームを最小限に抑えたいため」が46.2%
という回答となりました。




Q5.不動産管理会社の対応の質を重視する理由を教えてください。（複数回答）
・トラブル発生時の対応力を重視しているため：52.0%
・高級物件にふさわしいサービスレベルを保ちたいため：49.7%
・入居者からのクレームを最小限に抑えたいため：46.2%
・物件の資産価値を長期的に維持・向上させたいため：45.7%
・入居者の満足度を高めたいため：37.6%
・プレミアム物件としてのブランドイメージを保ちたいため：31.2%
・自身の管理の手間を極力減らしたいため：23.1%
・長期的な信頼関係を築きたいため：20.8%
・その他：0.0%
・わからない/答えられない：0.6%
■今後、不動産管理会社選びで重視する基準、「物件の資産価値向上の実績」や「管理費用の透明性」が上位
「Q6.今後、現在とは別の不動産管理会社を利用する際に、重視したい基準をお選びください。（複数回答）」
（n=330）と質問したところ、
「物件の資産価値向上の実績」が53.0%、「管理費用の透明性」が47.9%、「防災・セキュリティ体制」が36.7%
という回答となりました。




Q6.今後、現在とは別の不動産管理会社を利用する際に、重視したい基準をお選びください。（複数回答）
・物件の資産価値向上の実績：53.0%
・管理費用の透明性：47.9%
・防災・セキュリティ体制：36.7%
・デジタル化による業務効率：33.9%
・入居者トラブルの対応実績：33.6%
・入居者の審査基準：28.8%
・資産管理の専門性：23.0%
・グローバル対応力：22.4%
・契約内容の明確さ：16.7%
・その他：0.0%
・わからない/答えられない：0.6%
■「担当者の対応と回答能力」や「情報収集力・信頼性」などを重視する声も
Q6で「わからない/答えられない」以外を回答した方に、
「Q7.Q6で回答した以外に、不動産管理会社の選定において重視したい項目があれば自由に教えてください。（自由回答）」
（n=228）と質問したところ、
「担当者の対応と回答能力」や「情報収集力・信頼性」
など168の回答を得ることができました。
＜自由回答・一部抜粋＞
•
担当者の対応と回答能力。
•
サポート体制。
•
情報収集力・信頼性。
•
入居者への行政サービス関連周知。
•
口コミ状況。
•
しっかりとしたサービス。
•
長年の実績。
■高級不動産オーナーの約半数が、不動産管理会社を変更・追加する場合「成功事例・失敗事例の詳細」を要望
「Q8.新たに不動産管理会社を変更・追加する場合、どのような情報があれば安心して選定できますか。（複数回答）」
（n=330）と質問したところ、
「成功事例・失敗事例の詳細」が47.3%、「具体的な管理実績データ」が46.7%、「契約内容の詳細な説明資料」が39.1%
という回答となりました。




Q8.新たに不動産管理会社を変更・追加する場合、どのような情報があれば安心して選定できますか。（複数回答）
・成功事例・失敗事例の詳細：47.3%
・具体的な管理実績データ：46.7%
・契約内容の詳細な説明資料：39.1%
・管理費用の詳細な見積り・比較表：34.5%
・担当者の経歴・専門性に関する情報：33.0%
・他のオーナーからの口コミ・評判：27.9%
・トラブル対応の実例：21.2%
・サービス内容の詳細な説明：18.8%
・既存顧客の満足度データ：17.9%
・管理物件の戸数・規模：17.3%
・不動産管理会社の財務状況：16.4%
・提携先・協力会社の情報：11.8%
・その他：0.0%
・わからない/答えられない：0.6%
■不動産管理会社に今後期待するサービスやサポート、「プレミアム物件特化型の管理サービスの提供」が44.8%でトップ
「Q9.ハイクラスオーナーとして、不動産管理会社に今後期待するサービスやサポートをお聞かせください。（複数回答）」
（n=330）と質問したところ、
「プレミアム物件特化型の管理サービスの提供」が44.8%、「高級路線でのブランディング・差別化支援」が43.0%、「先進的なテクノロジ

アセットテクノロジー、カンボジア・タイ不動産の販路拡大を目的に、富士リアルティと業務提携
アセットテクノロジー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：宮本泰光、

https://assettech.co.jp/

）は、日本とタイ、そしてカンボジアの三拠点で不動産・建築事業を営むFJグループ富士リアルティ株式会社（本社：神奈川県藤沢市、代表取締役：永松 秀行）と、2025年2月2日付で業務提携契約を締結しましたので、お知らせいたします。
本提携により、当社はカンボジア・タイ不動産の取扱いを開始いたします。

■業務提携の背景と目的
近年、海外不動産投資への関心が高まる中、特に東南アジアの不動産が注目されています。東南アジアでは、多くの国が依然として1人当たりのGDPが低く、これがインフラ投資による経済成長の波及効果を大きくしています。また、日本とは異なり、各国の人口増加が経済発展を促進し、高い成長率を維持しています。
特に、カンボジアとタイは、政治・経済の安定性と成長の可能性が評価されており、日本人の投資家からも注目を集め、不動産市場での投資が増加しています。
このたび、両社が相互に販売代理契約を締結することで、 両社が持つ物件情報や市場情報をお客様に幅広く紹介することが可能となり、より最適な物件選びをサポートします。また、アセットテクノロジーは、富士リアルティが取り扱うカンボジア・タイ不動産の販売代理店として、お客様に最適な不動産投資をご提案することで、互いの販路拡大と海外不動産市場における業務拡大を推進して参ります。
■提携によるメリット
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顧客への多様な選択肢の提供
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両社の物件情報を一元管理することにより、お客様に対して多様な選択肢を提供し、最適な物件選びを支援いたします。
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情報共有によるサービス向上
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両社のノウハウや市場情報を相互に共有することで、より高品質なサービスを実現し、お客様の満足度向上を図ります。
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シナジー効果による事業拡大
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両社の強みを融合させることにより、新たなビジネスチャンスを創出し、事業のさらなる拡大を目指します。
■会社概要
会社名　：富士リアルティ株式会社
代表者　：代表取締役　永松 秀行
所在地　：〒251-0052 神奈川県藤沢市藤沢1051-5 TAIKI3BLDG.5F
事業内容：不動産事業、建築事業、海外不動産事業、介護福祉事業
URL　　：

https://www.fujic21.com/


会社名　：アセットテクノロジー株式会社
代表者　：代表取締役　宮本泰光
所在地　：〒541-0057 大阪府大阪市中央区北久宝寺町四丁目4番7号 VPO本町セントラル 9階
事業内容：・不動産賃貸管理・賃貸仲介・賃貸業
・マンション管理業
・内装・リフォーム・リノベーション業
・不動産売買仲介業
・不動産コンサルティング
・損害保険代理業
URL　　：

https://assettech.co.jp/

お役立ち資料ダウンロード：

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