グローバルトラスト不動産株式会社の情報

不動産業界のグレーゾーン「囲い込み」を無くしたビジネスモデルで取引数は前年の160%超不動産におけるワンストップサービスを展開するグローバルトラスト不動産株式会社（本社：東京都渋谷区　代表取締役：桝谷 浩太　以下「当社」）は、2017年5月から開始した、不動産売却時の仲介手数料が無料又は半額となる「ゼロチュー売却」に業界初（※）の設備保証最大250万円とバーチャルインテリア（居住中の室内写真をCG画像で空室にする）を追加したことをお知らせします。「ゼロチュー売却」はこれまで不動産業界で当たり前と考えられていた「売主」「買主」両方が仲介手数料を支払う両手取引の仕組みを見直したサービスで、片手取引に特化した顧客に寄り添ったサービスが好評を博しており、取引数が前年の160%超となりました。
※当社調べ。不動産売却時の仲介手数料最大無料に設備保証最大250万円とバーチャルインテリアが付帯したサービスは業界初となります。
また当社代表が発刊した著書『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』では、不動産売却のあらゆる情報を提供し、Amazonで3部門ベストセラーを獲得しました。
サービス提供の背景は不動産業界のグレーゾーン「囲い込み」
不動産業界では、売主の希望額よりも、不動産会社が自社の利益を優先するために、物件情報を囲い込むことがあるという問題があります。このような行為によって、本来数百万円以上高く売却できる可能性が損なわれるなど、社会問題となっています。しかし、囲い込みの事実がわかりづらいこともあり、問題解決に至っていない状況です。



「ゼロチュー売却」は上記の問題を解決するきっかけとなることを目指しています。
「ゼロチュー売却」は仲介手数料が最大無料になる業界初のサービス



「ゼロチュー売却」とは、片手取引に特化したサービスで、これまで一般的とされていた仲介手数料の仕組みや囲い込みによる、売主のデメリットを見直すことで誕生したサービスで、以下の特徴があります。
1.売主様の仲介手数料無料のケース（買主様から弊社が仲介手数料を受領。）
2.売主様の仲介手数料半額のケース（買主様は内覧を行った他の仲介会社に仲介手数料を支払う。）
3.囲い込み無し
4.設備保証付き（最大250万円）
仲介手数料無料で保証付きサービスは業界初の試みであり、売主様にとって大きなメリットとなります。
【ゼロチュー売却の仕組み】



【新サービスのご案内】
「居住中の物件でも、バーチャルインテリアで家具等を消し、内見数UP！」
実際に居住中の状態で室内写真を取ることができない問題を解決し、お問い合わせ数の増加に繋がることが期待されます。さらに、空室に場合にはバーチャルインテリアを選択することで、物件の魅力を最大限に引き出すこともできます。私たちは、これまで以上に、お客様のニーズに応え、より良いサービスを提供していきます。
当社は、不動産業界におけるグレーゾーンを透明化した情報やサービスを提供し、不動産を売りたい人と買いたい人を効率的にマッチングします。
仲介手数料を最大無料にするポイントは人件費や広告経費の削減と売却期間の短縮
なぜ仲介手数料を最大無料にできるのか？それは、以下の3つの大きな特徴によるものです。
１．大手不動産仲介会社出身のプロエージェントのみで運営。新人教育費や採用費等の人件費を40%カット
２．駅前の路面店舗や過剰な広告費(紙媒体のチラシ等)を抑えて、経費を60%カット
３．囲い込みをしない事で売却期間が短縮する、売主様と弊社がwin-winなビジネスモデル
サービス利用者の声
30代、男性　品川区在住
マンションの売却および戸建の購入という買い替えでお世話になりました。
同じ条件で数社お話しさせて頂きましたが、提案力が最も優れていると感じ、依頼致しました。
結果的に、マンションは想定以上に高値かつ早急に売却することができ、非常にスムーズに住み替えすることができました。本当にありがとうございました。
50代　女性　世田谷区在住
初めてのマンションの売却でしたが、素人にも分かりやすい説明で好感が持てました。
私たち家族のニーズをきちんと聞いていただき、無理のない提案と変化する状況の中での柔軟な対応に感謝しております。売却後も税金等の手続きを含め柔軟なアフターフォローをしていただけて本当に助かりました。
今後も不動産に関してはグローバルトラスト不動産さんに相談していきたいと思っています。
30代、男性　目黒区在住
グローバルトラスト不動産様には、一件目の自宅の購入と売却、そして二件目の自宅の購入において大変お世話になりました。適格なアドバイスと情報提供に感謝しております。売却期間も限られている中での売却と二件目の素敵な自宅情報を提供していただき、我が家は大満足しています。グローバルトラスト不動産様はアフターフォローもしっかりしているため、お勧めできます。また、二件目の自宅の売却や三件目の購入の際には、ぜひまたお世話になりたい会社です。ありがとうございました。
当社代表が発刊した不動産業界のグレーゾーンを公開した著書がAmazonでベストセラー。



当社代表の桝谷が2023年2月に発刊した著書『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』（出版：株式会社あさ出版、定価：1,650円（本体1,500円+税）は、Amazonで3部門ベストセラー＆総合ランキングでも13位にランクインするなど、好評を博しています。
タイトル：初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方著者：桝谷 浩太発行：株式会社あさ出版定価：1,650円（本体1,500円+税）【Amazonでのご購入はこちら】https://amzn.asia/d/2MIWj8w【楽天ブックスでのご購入はこちら】https://books.rakuten.co.jp/rb/17367739/
本書籍で創業理念である「透明性の高い不動産取引の仕組みをもっと世の中に広め、依頼を受けた顧客の利益を最大限追及する」を、もっと世の中に広めていきたいと考えております。
グローバルトラスト株式会社について
【会社概要】
社名：グローバルトラスト不動産株式会社
本社所在地：〒150-0002　東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7F
代表取締役：桝谷 浩太
事業内容： 不動産売買仲介事業・不動産買取り事業・企画・設計・リノベーション
設立： 2017年2月13日
宅建業免許：東京都知事免許（2）第100468号
HP: https://globaltrust-re.com/

不動産売買の知識を完全網羅できる１冊グローバルトラスト不動産株式会社は、弊社代表取締役　桝谷浩太が2023年2月7日に発刊した『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』が、Amazon 2部門でベストセラー1位を獲得したことをお知らせします。Amazonレビュー内でも、本書を読んだ方から多くの高評価をいただいております。



Amazonベストセラー
本書では不動産の売り方や買い方、節税など不動産売買の一連の流れを説明しており、１冊読めば不動産売買を網羅できる内容になっています。
2月7日に発売してすぐAmazonの「不動産」カテゴリーでベストセラー１位を獲得し、3月12日～14日現在、「家選び」のカテゴリーでもベストセラー１位を獲得。辛口評価が目立つAmazonレビュー内でも、「読み応えのある1冊」「目から鱗の情報がたくさん」などの高評価を数多く得ています。
高評価の理由は、都心の不動産売却に特化し不動産業界のグレーゾーンまで語られていること
不動産売買に関するノウハウ本は数多くありますが、そのほとんどが教科書的な内容です。
ノウハウ本は知識を蓄えるには最適ですが、売り手や買い手が本当に知りたいのは「実際に売買するときに、どうすればいいのか」ということ。
その部分を丁寧に説明しているのが『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』最大のポイントです。売却で損をしない方法や売買契約の落とし穴などの、ノウハウ本では知り得ない情報をたっぷりと詰め込みました。
そして、不動産業界者だからこそわかる“囲い込み”や“仲介手数料のからくり”など、不動産業界の「グレーゾーン」まで語っているので、本書を読むだけで優良業者を見極める力が自然と身に付きます。



表紙
『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』CONTENTS
■目次
●第１章　家を売却する前に準備しておくべきこと
・家の売却は９つのステップに分けられる
・家を売るタイミングで売却価格は大きく変わる
・新居の購入前に物件を売却するメリット＆デメリット
・最も効率的な第３の選択肢「売り買い同時進行」とは？
・大手不動産業界のグレーゾーン「囲い込み」の対象にされないために
ほか
●第２章　家を高く売るための売却テクニック
・査定額をもとに販売価格を決める
・売渡承諾書を送付して購入希望者と交渉する
・不動産の売却では４つの書類を必ず用意する
ほか
●第３章　物件タイプに見る売れる家、売れない家
・都心のマンションなら築３０年以上でも売却できる
・中古物件でも高い需要が見込める条件とは？
・離婚で家を売却するときに気を付けるべき３つのこと
ほか
●第４章　後悔しない新居の買い方・選び方
・スキルの高い不動産担当者の見極め方
・家を購入する前に内覧で絶対見ておくべきポイント
・中古マンションをリフォームするデメリットと解決方法を知る
ほか
●第５章　不動産売買で役立つ節税の知識を押さえる
・不動産売却では譲渡所得税が発生することも
・物件の購入価格と売却価格が同額でも譲渡所得は発生する
ほか
書籍情報
タイトル：初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方
著者：桝谷 浩太
発行：株式会社あさ出版
定価：1,650円（本体1,500円+税）
【Amazonでのご購入はこちら】https://amzn.asia/d/2MIWj8w
【楽天ブックスでのご購入はこちら】https://books.rakuten.co.jp/rb/17367739/
著者プロフィール
桝谷 浩太
グローバルトラスト不動産株式会社代表取締役。
1984年生まれ、神奈川県出身。
三菱UFJ不動産販売、ソニー不動産（現SRE不動産）で主に居住用不動産の売買仲介を経験。その後、「透明性の高い不動産取引の仕組みをもっと世の中に広め、依頼を受けた顧客の利益を最大限追及する」ことを基本理念とし、2017年にグローバルトラスト不動産株式会社を創業する。
不動産業界で問題となっている「囲い込み」を仕組みで解決するために、売却仲介手数料最大無料サービスに取り組むなど不動産業界の健全化を促進する活動をする。
2023年2月7日に『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』を出版し、Amazonの「ビジネス・経済-不動産」の本カテゴリーランキングにて、発売から2日目でベストセラー1位を獲得している。
会社概要
会社名：グローバルトラスト不動産株式会社
本社所在地：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
代表取締役：桝谷 浩太
事業内容：不動産売買仲介事業・不動産買取り事業・企画・設計・リノベーション
設立：2017年2月13日
宅建業免許：東京都知事免許（2）第100468号
HP: https://globaltrust-re.com/
【本リリースに関するお問い合わせ先】
グローバルトラスト不動産株式会社
TEL: 03-6712-5218
FAX: 03-6712-5219
Mail: info@globaltrust-re.com

大手不動産会社出身の不動産売却のプロが賢い不動産の売り方、買い方を伝える書籍グローバルトラスト不動産株式会社は、弊社代表取締役　桝谷浩太が、著書『初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方』（出版：株式会社あさ出版、定価：1,500円＋税）を発刊したことをお知らせします。
大手不動産会社、中堅、スタートアップでの豊富な経験を活かし、不動産売買の実情や業界の裏話をこれから不動産を売却、購入する方向けに分かりやすくまとめた書籍です。



■本書の概要
初めて家を売る人でも、損をせずに家を売る方法を徹底解説した書籍です。
不動産の売買には複雑な手続きや業界特有の販売慣習がつきまとうため、一般の人が初めて家を売却する際は戸惑うことが多く出てきます。
そこで本書では、家の売買を進めるうえでの手続きの流れと、覚えておきたいポイントについて完全網羅しました。
不動産会社の選び方、価格査定で見るべきポイント、売買契約の落とし穴など、初めて家を売る人が知っておきたい知識をわかりやすくまとめています。
さらに、家の売却はライフプランに大きく関係していることから、住み替え物件の購入や税制面の話も丁寧に解説しています。
■書籍概要
タイトル：初めてでも安心！失敗しない家の売り方・買い方
発行日：2023年2月7日
ページ数：224ページ
著者：グローバルトラスト不動産　桝谷 浩太
定価：1,500円＋税
発行：株式会社あさ出版
Amazon：https://amzn.asia/d/2Wt2uA1
ISBN-10 ‏ : ‎ 486667489X
ISBN-13 ‏ : ‎ 978-4866674896
■本書の構成
第1章　家を売却する前に準備しておくべきこと
第2章　家を高く売るための売却テクニック
第3章　物件タイプ別に見る売れる家、売れない家
第4章　後悔しない新居の買い方・選び方
第5章　不動産売買で役立つ節税の知識を押さえる
■著者プロフィール
桝谷 浩太（ますや　こうた）
グローバルトラスト不動産株式会社　代表取締役
1984年生まれ、神奈川県出身。ハウスポート湘南（現 東宝ハウス横浜）、三菱UFJ不動産販売、ソニー不動産（現SRE不動産）で主に居住用不動産の売買仲介営業を経験。
その後、透明性の高い不動産取引の仕組みをもっと世の中に広めたいと思い、2017年にグローバルトラスト不動産株式会社を創業する。
不動産業界で問題となっている「囲い込み」を仕組みで解決するために、売却仲介手数料最大無料サービスに取り組むなど不動産業界の健全化を促進する活動をする。
■会社概要
会社名：グローバルトラスト不動産株式会社
本社所在地：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
代表取締役：桝谷 浩太
事業内容：不動産売買仲介事業・不動産買取り事業・企画・設計・リノベーション
設立：2017年2月13日
HP: https://globaltrust-re.com/
【本リリースに関するお問い合わせ先】
グローバルトラスト不動産株式会社
TEL: 03-6712-5218
FAX: 03-6712-5219
Mail: info@globaltrust-re.com