株式会社ネクサスエージェントの情報

『みんなの年金』117号ファンド　2025年2月1日（土）15:00より先着順にて募集開始
～即日完売の人気ファンド多数！平均年利回り8.0％の不動産クラウドファンディングです～
株式会社ネクサスエージェント（本社：東京都港区　代表取締役社長：岩田講典）が運営する、誰でも手軽に安全な資産運用が始められる不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』にて、117号ファンド（以下、本ファンド）を組成し、2025年2月1日（土）15:00より先着順にて出資の募集を開始することをお知らせいたします。
・収益タイプ　　　　　　　　　：ハイブリッド型
・ファンド募集期間　　　　　　：2025年2月1日（土）15:00～完売まで　※先着順
・ファンド出資申し込みはこちら：

https://minna-nenkin.com/fund/fund-117

・本ファンド詳細

本ファンドは、大阪府大阪市の賃貸マンション四部屋の運用となります。
予定年利回りは8.0％、出資額は1口10万円からと、小口単位での出資で運用が始められます。
＜詳細＞
物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
アクセス：JR東海道・山陽本線　塚本駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数　：72戸
物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市福島区野田三丁目
アクセス：Osaka Metro千日前線　玉川駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根12階建
総戸数　：55戸
物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市中央区島之内一丁目
アクセス　：Osaka Metro長堀鶴見緑地線　松屋町駅/徒歩3分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
総戸数　：70戸
物件種別：住居（区分所有）
所　　在：大阪府大阪市東成区中道一丁目
アクセス　：JR大阪環状線　森ノ宮駅/徒歩2分
構　　造：鉄筋コンクリート造陸屋根10階建
総戸数　：126戸
募集期間　　：2025年2月1日（土）15:00～完売まで
募集金額　　：6,800万円（780万円は弊社劣後出資）
1口出資額 　 ：10万円（680口）
予定年利回り：8.0％（年率）
配当回数　　：6回（初回配当2025年5月15日）
予定運用期間：2025年2月27日～2026年2月26日
・サービス概要

■『みんなの年金』とは
「日本国民の公的年金代わりはここだ！」『みんなの年金』は公的年金とは違った、新しい“当たり前”になるプラットフォームを目指して創られた、不動産クラウドファンディングです。日本に今訪れようとしている年金問題を解決するために生まれました。低リスク、低コスト、低労力で資産運用を始めることができる画期的なサービスです。
■『みんなの年金』の仕組み
不動産のワンルーム物件を中心に豊富な商品数と徹底したオーナーサポートを提供しており、最低10万円から出資が可能です。
お客様と、不動産特定共同事業者である当社と匿名組合契約を結び、複数の事業参加者から出資を募り、その資金をもって不動産を取得し、主に賃貸収入から得られる利益を出資額に応じて分配するという仕組みです。
短期運用型の手軽さと投資用不動産の小口化を実現しているうえに、eKYC（電子上で完結させる本人確認）の導入も行っているため、すべてをオンライン上でより簡単かつ手軽に投資をすることが可能です。
不動産クラウドファンディング『みんなの年金』のサービスページはこちら

https://minna-nenkin.com/

・会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本社所在地：東京都港区新橋一丁目11番7号　新橋センタープレイス3階
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号　　　　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業　　：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　：

https://nexus-agent.com/

株式会社ネクサスエージェント（本社：東京都港区、代表取締役社長：岩田講典、以下「弊社」 ）は、ソフトウェア開発の安全性を高めるために、コード自動修正機能 「Code Scanning Auto Fix」を導入しました。この技術はソースコードの脆弱性をAIが自動検出、修正コードの提案まで行うことで、セキュリティ対応にかかる工数・工期を削減・短縮し、重大なセキュリティインシデントを未然に防止します。
近年、情報セキュリティの重要性は日増しに高まっており、その対策を怠ることは企業にとって大きなリスクとなります。総務省の調査によると、サイバー攻撃の量は2015年と比べて8.3倍以上になっており（*1）、セキュリティインシデントに起因した1組織あたり年間平均被害額は2億円以上にものぼります（*2）。



参考：サイバー攻撃関連の通信数の推移（出典：総務省ホームページ）（*1）
また、NodeSource社とSqreen社の調査（*3）によると、自社のコードに脆弱性がないと自信を持っている開発者はわずか31%にとどまっています。
今回新たに導入したCode Scanning Auto Fixは、脆弱性の発見に加え、修正コードの提案までAIが実行するコードセキュリティチェックツールです。これまで弊社では、脆弱性の自動検知を行う一方で、脆弱性に対応するコード修正は開発者が実施していました。その対応には、シニアエンジニアが1件あたり1時間超の工数をかけていましたが、Code Scanning Auto Fixを導入することで、1件あたりの修正時間が1分38秒へと大幅に短縮されました。
弊社では、Code Scanning Auto Fixをはじめとした生成AI及びAI拡張開発技術を活用し、ソフトウェア開発のセキュリティ強化に積極的に取り組んでまいります。
脚注
*1 https://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ja/r05/html/nd24a210.html
*2 https://www.soumu.go.jp/johotsusintokei/whitepaper/ja/r02/html/nd134120.html
*3 https://nodesource.com/press/nodesource-sqreen-survey-node-js-developers-security
ネクサスエージェントについて
ネクサスエージェントは「不動産を通じて、価値を提供し、世界を変えていく」をミッションに掲げ、不動産を用いた資産運用をはじめ、資産運用×テクノロジーで新たな価値を提供するテック企業です。
『イエリーチ』や『みんなの年金』などのサービスを通じてお客様一人ひとりに対し、理想の資産形成になるサポートや、テクノロジーを駆使したサービス開発を行なっています。
会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本店所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
　　　　　　不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号　　　　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業　　：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　：https://nexus-agent.com/

株式会社ネクサスエージェント（本社：東京都港区　代表取締役社長：岩田講典、以下「ネクサスエージェント」）は、Docker Build Cloud(*1)の導入により、ソフトウェアビルド(*2)の時間を48%削減し、開発効率を大幅に向上させました。
ソフトウェア開発におけるビルド時間の削減は、生産性向上に直結します。
Incredibuildの調査（https://www.incredibuild.com/survey-report-2022）によると、開発者はビルド時間に1日あたり平均57分を費やしており、これは年間で見ると莫大な損失です。ネクサスエージェントはこの問題に対処するため、Docker Build Cloudを導入しました。従来のセルフホストランナー(*3)環境では1回あたり99秒かかっていたビルドが、Docker Build Cloudを使用することで1回あたり51秒に短縮され、開発チームはより多くの時間をイノベーションに注ぐことができるようになりました。ビルド時間の削減率は48%超であり、顕著な成果を示しています。
またDocker Build Cloudの導入は、コスト効率、拡張性の面でもメリットをもたらしています。Docker Build Cloudの採用により、セルフホストランナーの管理・運用コストが削減され、より柔軟かつスケーラブルな開発環境が実現しました。
本件は、ネクサスエージェントがいかに効率的かつ革新的な技術を積極的に取り入れているかを示す一例です。私たちは、技術の進化を利用し、常に最高のサービスを提供することを目指しています。
（脚注）
*1 Docker Build Cloud: Dockerが提供するクラウドベースのビルドサービス
*2 ビルド: プログラミング言語で書かれたソースコードを、コンピュータが実行可能な形式に変換するプロセス
*3 セルフホストランナー: 自社で管理・運用するビルド環境。カスタマイズ性が高い一方で、管理・運用コストがかかる
ネクサスエージェントについて
ネクサスエージェントは「不動産を通じて、価値を提供し、世界を変えていく」をミッションに掲げ、不動産を用いた資産運用をはじめ、資産運用×テクノロジーで新たな価値を提供するテック企業です。
『イエリーチ』や『みんなの年金』などのサービスを通じてお客様一人ひとりに対し、理想の資産形成になるサポートや、テクノロジーを駆使したサービス開発を行なっています。
会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本店所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
　　　　　　不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号　　　　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業　　：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　：https://nexus-agent.com/

～貴島明日香さん扮する「イエリーチガール」が登場するTVCMが4月10日（月）から放送開始～株式会社ネクサスエージェント（本社：東京都港区、代表取締役社長：岩田講典、以下「ネクサスエージェント」）は、全く新しい不動産流通を実現するマンション資産管理プラットフォーム『イエリーチ』のイメージキャラクターとして貴島明日香さんを起用し、サービス初となるTVCMを2023年4月10日（月）から関西地域で放送開始いたします。



TVCMについて
「イエリーチガール」に扮する貴島明日香さんが、マンションオーナーの様々なお悩みに、明るく元気に『イエリーチ』を紹介するTVCMになっています。
マンションのベランダや公園のブランコなどに「イエリーチポーズ」で突然出現し、様々な表情を見せる貴島明日香さんにぜひ注目ください。
また、この度のTVCM放送開始に伴い、特設サイトを公開いたしました。
「イエリーチガール 市場価値がわかる」篇（15秒/30秒）や「イエリーチガール 高く売れる先探そ」篇（15秒）のCM映像や、CMメイキング画像、貴島明日香さんのインタビューなど盛りだくさんに掲載しております。
ぜひご覧ください。






貴島明日香さんプロフィール
兵庫県出身。『non-no』専属モデルを務め、 朝の情報番組『ZIP!』のお天気キャスターとして注目を集め、2021年第17回好きなお天気キャスター/気象予報士ランキングで1位を獲得。GIRLS AWARD、神戸コレクションなどショーにも出演、CM・広告、女優業などで活躍している。2022年8月にはABEMA公式アナウンサーに就任。YouTubeチャンネル「あすかさんち」やOPENREC.tvにて「貴島明日香のげーむちゃんねる」を開設し活動の幅を広げている。
『イエリーチ』について
『イエリーチ』は、不動産の所有者と購入希望者をつなぐ、全く新しい不動産流通を実現するマンション資産管理プラットフォームです。所有物件の一元管理や、収支シミュレーション確認、何度でも出せる査定依頼により、透明性の高いマンション資産管理が可能です。
さらに、不動産業界に特化した営業支援ツール『イエリーチSales』、不動産運用についての価値ある情報を発信するWEBメディア『イエリーチPicks』など、『イエリーチ』シリーズは不動産流通のためのWEBサービスとしてだけでなく、不動産業界に携わるすべての方に対して、データとテクノロジーによる様々な支援を行なっています。
サイトURL：https://ie-reach.market/
ネクサスエージェントについて
ネクサスエージェントは「不動産を通じて、価値を提供し、世界を変えていく」をミッションに掲げ、不動産を用いた資産運用をはじめ、資産運用×テクノロジーで新たな価値を提供するテック企業です。
『イエリーチ』や『みんなの年金』などのサービスを通じてお客様一人ひとりに対し、理想の資産形成になるサポートや、テクノロジーを駆使したサービス開発を行なっています。
会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本店所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
　　　　　　不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号　　　　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業　　：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　：https://nexus-agent.com/

資産運用×テクノロジーで新たな価値を提供する株式会社ネクサスエージェント（本店：大阪府大阪市 代表取締役社長：岩田講典）は、事業拡大に伴う従業員の増加とオフィス機能の集約や業務効率を目的に、2023年2月1日（水）より本社機能を現在の大阪府大阪市から東京支店（東京都港区）に移転し、「東京支店」を「東京本社」に名称を変更しましたことをお知らせいたします。
なお、今回の変更は機能移転と名称変更のみで、住所・電話番号・FAX番号および、本店所在地の変更はございません。
変更について
変更年月日　　：2023年2月1日（水）
本社機能移転先：東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス3階
新名称　　　　：東京本社（旧 東京支店）






会社概要
社名　　　：株式会社ネクサスエージェント
代表者　　：代表取締役社長　岩田講典
本店所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号 オリエンタル堺筋ビル4F
設立　　　：2016年1月27日
資本金　　：1億円
事業内容 ：不動産流通WEBサービスブランド『イエリーチ』シリーズの運営
　　　　　　不動産特定共同事業法において小口で始められる不動産クラウドファンディング『みんなの年金』の運営
宅建免許番号　　　　　：国土交通大臣（2）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（2）第2536号
不動産特定共同事業　　：大阪府知事 第14号
URL　　　　　　　　　：https://nexus-agent.com/