株式会社リアルの情報

高断熱・省エネ化の分譲リノベーション住戸見学会7月４・5日開催│名古屋市千種区「今池アイリス」1LDK
最新の断熱技術と省エネ設備でリノベーション協議会が定めるR1住宅エコに適合したリノベーション住宅が誕生しました。築51年で東向き角住戸でも性能向上することで快適に暮らせることを体感できる見学会です。




リノベーション住戸の室内写真
近年、政府が進めるカーボンニュートラル推進政策や、光熱費高騰の影響を受け、省エネ住宅へのニーズは急増しています。一方で、日本の住宅ストックの約4割が築40年以上と言われ、性能不足による「住まいの劣化」が社会課題となっていますが、東海圏で中古マンション等のリノベーション販売事業を行う株式会社リアル(名古屋市中区新栄、代表取締役：片田 一幸)は、断熱・省エネ改修によって快適性を取り戻せる取り組みを名古屋市千種区「今池アイリス」の1室で行いました。2025年2月28日より登録が開始された一般社団法人リノベーション協議会が策定する省エネ性能の基準「R1住宅エコ」に適合した、最新の省エネリノベーションを体感できます。
見学会は2025年7月4日(金)と５日(土)に開催し、住宅の購入を検討している方、改装に興味のある方や住宅業者の方いずれの方でも来場可能となっています。弊社では今後も同様の物件の販売をさらに強化致します。




リノベーション住戸の室内写真
■名古屋市千種区「今池アイリス」内覧会
日時：7月4日（金）、5日（土）13時～15時
所在地：名古屋市千種区神田町25-11
担当者：小倉、箱崎
※号室についてはお問合せください


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間取りビフォーアフター
■物件のポイント
１．
高断熱・省エネ化リノベーション
先進的な省エネ設備の導入で、消費エネルギーを住戸全体の1割程度削減します。




断熱材施工
・断熱材改修（北側・東側壁面）
壁面にミラフォームを新設いたしました。プラスチック発泡技術によって押出法ポリスチレンフォームでは限界だった断熱性能をさらに高めます。




全窓に二重サッシ(Low-E複層ガラス）を新設
・内窓(二重サッシ)Low-E複層ガラス新設
特殊金属膜を室内側のガラスに施すことで、一般複層ガラスと比較して約1.5倍の断熱効果を実現しています。夏の熱い日射熱を60%カットすることでエアコン効率を高める効果のあるガラスです。Low-E複層ガラスの詳細は

こちら

をご参照下さい。
・高効率給湯器『エコジョーズ』モード熱効率91.5%以上新品交換
・全ての居室、非居室全てにLED照明新設




Panasonicの高効率エアコン新設
・高効率（高性能）エアコン1台新設
冷房COP 区分(い)※1を満たす小能力時高効率型コンプレッサー付です。
また、一般社団法人リノベーション協議会※2が定めるR1適合リノベーション、R1住宅エコ基準も満たします。室内の住宅設備はほぼパナソニックを使用し、玄関土間スペースや可動棚、ナラ無垢フローリング、LED照明、TVモニタ付きインターフォンなど、細部にわたるこだわりが居住者の快適な生活をサポートします。




無垢フローリング
■今池アイリスについて
・利便性の高い立地：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩8分
・間取り：1LDK（専有面積55.50平方メートル ）、角住戸
・築年月：1973 (昭和48)年07月
・構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
・新築時分譲：株式会社トーメン（豊田通商株式会社と合併）
・施工：CSホームズ株式会社
■販売中の冷暖房費を削減できるリノベーション中古マンション
・

「今池アイリス」全窓に内窓新設

・

「パレス尾頭橋」南側に内窓新設

・

「宝マンション富田町」南側に内窓新設

・

「モアグレース枠入III」南面とLD東面に内窓新設

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「ヒューマンアイランド岩倉Ａ棟」LD南側に内窓新設

・

「日商岩井栄ハイツ」(7/7完成予定)全窓に内窓＆ハニカムブラインド新設

■株式会社リアルについて
東海エリア（愛知県・岐阜県）を中心に、リノベーション住宅を企画から販売まで総合してプロデュースしています。デザインから性能まで物件ごとに個性を生かし、価格とのバランスを考えた物件づくりをしています。
[実績]リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020年「次世代再販リノベーション賞」受賞
所在地　　　： 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号 リアル新栄ビル1F
代表　　　　： 代表取締役　片田 一幸
主な事業内容： リノベーション事業、不動産売買・賃貸・管理・仲介
不動産流動化事業、不動産コンサルティング
不動産の買取及び買取保証
Web　　　　 ：

http://www.real-inc.jp

■本リリースに関するお問い合わせ先
株式会社リアル　担当： 田口
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号リアル新栄ビル１F
Web:

http://www.real-inc.jp

Mail:rea-reno@real-inc.jp
TEL：052-228-6000　FAX:052-228-6003
※1JIS規格に基づいた冷房時のエネルギー消費効率の区分です
※２一般社団法人リノベーション協議会は消費者が安心して既存住宅を選べる市場づくり、既存住宅の流通を活性化させることを目的とした業界団体です。不動産、建設、住宅設備メーカーなど、リノベーションに関わる幅広い業種の企業が会員となり、技術基準の策定や普及活動を行っています。




株式会社リアル
東海エリア（愛知県・岐阜県）を中心に、リノベーション住宅を企画から販売まで総合してプロデュースしています。デザインから性能まで物件ごとに個性を生かし、価格とのバランスを考えた物件づくりをしています。

東海圏で買取再販・リノベーション事業を展開する株式会社リアル(名古屋市中区新栄、代表取締役：片田 一幸)はLIXIL・REAL・KOIZUMIの３社コラボレーションで販売を開始しました。東海圏で買取再販・リノベーション事業を展開する株式会社リアル(名古屋市中区新栄、代表取締役：片田 一幸)はLIXIL・REAL・KOIZUMIの３社コラボレーションにて名古屋市港区「アメニティ当知」のリノベーション住戸の販売を開始しました。



３社ロゴ
室内はライフスタイルの変化が大きい３０～４０代のファミリーにぴったりの
マルチスペースを設けた3LDKとなっています。ハイドアを使った開放感あふれるデザインと、暮らしに合わせて変化させられる間取りを実現しました。設立２2年を迎えた株式会社リアルが事業主としてプロデュースを行い、建材・デザインは株式会社LIXIL、照明計画をコイズミ照明株式会社の3社でコラボした、ご家族みなさんが満足できる上質な室内をぜひ現地でご体感ください。



■物件概要
名古屋市港区当知4丁目1905「アメニティ当知」
※号室についてはお問合せください
販売価格：2,188万円（税込）
見学会詳細ページhttps://qr.paps.jp/lf02J
■ポイント



１．極上の開放感を叶えるハイドア＆最新建具
リビングに入る扉にハイドアの建具を使ったことで、より開放感を感じていただけます。
ノイズレスなデザインの建具で壁の一部のように演出したり、アルミガラス建具で光と空間を共有したり、居室によって扉を変えることで区切り方に変化を持たせています。株式会社LIXILがモデルチェンジしたばかりのRaffisを中心に使用しています。



１．間接照明で空間演出＆最先端設備
各部屋をシチュエーションに合わせて適切に照らすよう、コイズミ照明株式会社がコーディネートし照明計画をしています。ご家族が集うリビングには壁面を照らすコーニス照明を使用しています。



３．暮らしが変わる収納「ヴィータス パネル」搭載
住まい方アドバイザー 近藤典子さんと株式会社LIXILがコラボレーションして実現した、ライフスタイルの変化に合わせて簡単にカスタマイズできる収納を採用しました。
また、株式会社LIXILによるInstagramのインフルエンサーを招いての内覧およびRoomClipユーザーを対象にした内覧会が11月30日・12月1日に開催されます。内覧会の模様はInstagramにて配信予定ですのでご興味のある方はぜひご覧ください。
■ご成約者特典
★最上級の高効率エアコン
ご成約いただいた方に、リビングに１台設置しプレゼント
■間取りBEFORE&AFTER



BEFORE



AFTER
■リアルは地球環境にやさしく快適な省エネリノベーション物件を提供
中古住宅の買取再販・物件ごとにプロデュースしてリノベーションしてからの販売を行っています。既存住宅を再生することで環境への負荷も少なく、持続可能なカーボンニュートラルな社会の実現にも貢献します。
【本リリースに関する報道お問い合わせ先】
株式会社リアル
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号リアル新栄ビル１F
Web:http://www.real-inc.jp　Mail:rea-reno@real-inc.jp

リアル1000戸記念物件として販売東海圏で買取再販・リノベーション事業を年間約80戸手掛ける株式会社リアル(名古屋市中区新栄、代表取締役：片田 一幸)は、リノベーション買取再販事業1000戸達成記念物件として全館空調フルリノベーション住戸をプロデュースし売主として販売を開始しました。スケルトンからフルリノベーションを行った名古屋市中区「ユーハウス新栄」の一室で、中古マンションの販売物件としては名古屋初となる全館空調リノベーション（エコキューブ）を体感いただけます。現地内覧会は6月2日(金)3日(土)に予約制にて開催いたします。



ユーハウス新栄室内写真
当社は省エネECO断熱事業の一環として、全館空調リノベーション（エコキューブ）を先駆けて着手しており、現在全３物件です。ユーハウス新栄は第二弾となり、第一弾として「ライオンズマンション金山第３」も販売中です。２物件はともに見学可能となっております。
また、第三弾として「シャトレ愛松名駅南」も6月中旬頃の販売を予定しております。
内覧会では、実際の住戸で快適な居住環境をご体感いただけます。ぜひご来場ください。
■「ユーハウス新栄」紹介動画



紹介動画はこちらよりご覧ください：https://youtu.be/tUVIvNTBWlI
■内覧会　開催概要
物件場所：「ユーハウス新栄東館」
※号室についてはお問合せください。
所在地：名古屋市中区新栄2丁目1007番地1
日時：2023年6月2日（金）3日（土）13時～18時　※要事前予約
専有面積：60.20平方メートル (18.21坪)　バルコニー面積： 11.67平方メートル (3.53坪)
アクセス：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分、JR中央本線「千種」駅徒歩12分
お問い合わせ：株式会社リアル　0120-33-6964
■全館空調リノベーション「エコキューブ」とは
全館空調「エコキューブ」はエコキューブの最上位モデルです。全館空調とは、建物内の空気を一定の温度に保つことで、快適性を向上させるとともに、室内の湿度や空気の質を調整することで、健康や安全性にも配慮されたシステムです。また、エネルギー効率を高めることで、省エネルギー化にも貢献します。
■特徴



全館空調リノベーション特徴
基準をクリアした高断熱及び高機密なエコキューブに加え、温熱計算による施工計画を元に、快適な住宅性能を備えるための熱交換式換気システムや高効率エアコンを中古住宅に適用しています。省エネ性能を高めることで住環境の快適性とエネルギー消費の低減を両立しているため、カーボンニュートラルやSDGsへも貢献することができます。
※（注）エコキューブ(ECOCUBE)とは物件ごとに温熱計算を行った省エネリノベーションブランドです。FC加盟店ではエコキューブの技術的なノウハウの共有と省エネ住宅の普及を行ってまいります
・「全館空調エコキューブ」について：https://real-inc.jp/ecocube_air/



・エコキューブ紹介動画：https://youtu.be/lDuzUnRSSEI
■リアルについて
リアルでは買取再販を行い、売主としてリノベーションを施し販売を行うため物件ごとにプロデュースをしています。デザイン性だけでなく機能性を高める断熱リノベーションに2016年より取り組み、2022年8月からは東海エリア初の「エコキューブ」加盟店となりました。
【本リリースに関する報道お問い合わせ先】
株式会社リアル
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号リアル新栄ビル１F
Web:http://www.real-inc.jp　Mail:rea-reno@real-inc.jp
フリーダイヤル：0120-33-6964
TEL：052-228-6000　FAX:052-228-6003田口・箱崎

工事前後をビフォーアフターで見学できる希少な見学会東海圏で買取再販・リノベーション事業を年間約80戸手掛ける株式会社リアル(名古屋市中区新栄、代表取締役：片田 一幸)は、春日井市にある「高蔵寺ガーデンスクエア」にてリノベーション住戸と工事前住戸の２部屋を2023年4月4日(火)より２戸同時販売しました。83.36平米の室内をビフォーアフターで見比べられる機会は中古住宅ではほぼなく、希少な２戸となります。
2023/4/7



リノベーションを行っていない3階は工事前の状態です。1階のリノベーション済みのお部屋と見比べていただくことで、当社施工の変化をリアルに実感していただけます。普段見られない施工前の室内の様子をご確認いただけるほか、ご購入者のお好みに合わせたクロスの選択などカスタマイズもご検討いただけます(注)。工事前の3階住戸は5月8日着工予定となり、リノベーションが完成するのは6月になります。お客様のライフスタイルに合わせた住空間をご提供できるよう、当社でのリノベーション施工を前提とした分譲となっています。
同時に見比べられる滅多にない機会です。このタイミングをお見逃しなく、ぜひご来場ください。



高蔵寺ビフォーアフター
[内覧会詳細]
場所：「高蔵寺ガーデンスクエア」
・1階(工事済)
・3階(工事前)
ぜひ３階からご覧いただき、生まれ変わった室内を見比べてください。
号室についてはお問合せください。
日時：2023年4日15日（土）16日（日)11時～14時　※要事前予約
専有面積：専有面積：83.36 平米(25.21坪)
アクセス：JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩10分
お問い合わせ：株式会社リアル　0120-33-6964
(注)工事の状況によってはご要望に沿えない場合もございます
リノベーションを行った1階は当社が売主としてプロデュースし施工しています。住宅設備（キッチン・トイレ）が新品になっているとともに、断熱性能を向上させた「省エネECO断熱」仕様となります。



高蔵寺1階写真写真
「省エネECO断熱」は冬場や夏場でも光熱費を抑えて快適に過ごすことができます。一番の特徴としては、熱の出入りが大きい窓全てに二重サッシ（Low-E複層ガラス）を施工します。二重サッシは先進的窓リノベ事業が人気殺到中につき納期が遅延しているため、省エネECO断熱については既に施工済みの名古屋市北区「ネオハイツ楠II」でご体感いただけます。
照明も新築マンションでもオプション対応となることの多いスポットライト照明やダウンライト照明を標準で装備しています。専用工事が必要となりますが、全物件で部屋ごとに適切に最新型のLED照明を設置し、節水水栓やリファシャワーヘッドも標準装備しています。省エネ性能を高めることで住環境の快適性とエネルギー消費の低減を両立しているため、カーボンニュートラルやSDGsへも貢献することができます。
「高蔵寺ガーデンヒルズ」は2000年(平成12年)築のため新築時より22年経っていますが、中古住宅が持つポテンシャルを最大限に生かしたリノベーションを1階住戸でご確認いただけます。当社では2023年3月にも「松栄レックスマンション」で同様に２戸販売しております。2019年3月にも1973年築の「チサンマンション栄」で工事前と工事後の同時に販売しており、メディアにも取り上げていただきました。どちらもYOUTUBEでご覧いただけます。



・松栄レックスマンション6階の動画はこちらhttps://youtu.be/Ta7b3OZMbP8
・チサンマンション栄の当時の動画はこちらhttps://youtu.be/lCiSsX6NDeI
当社では、今後も同様に見比べられる住戸や、宿泊体感モデルルームを新栄で２戸オープン予定です。



株式会社リアル
所在地：愛知県名古屋市中区新栄2丁目1番34号リアル新栄ビル１F
Web:http://www.real-inc.jp